208 N Crescent Dr

CBRE, como agente exclusivo, se complace en presentar a la venta 208 N. Crescent Drive, una oportunidad de desarrollo multifamiliar con pleno derecho ubicada en el corazón de Beverly Hills. Aprobado para construir 10 unidades de apartamentos, el proyecto incluye un importante excedente de espacio comunitario no habitable, lo que permite agregar dos (2) unidades de vivienda accesorias («ADU») para un total de 12 unidades de apartamentos. Diseñado cuidadosamente por Kevin Tsai Architecture, el proyecto ha sido aprobado por la ciudad y se entregará con los permisos necesarios para que la construcción pueda comenzar inmediatamente después del cierre del depósito en garantía.
Ubicado entre Clifton Way y Dayton Way, justo al norte de Wilshire Boulevard, 208 N. Crescent Drive está al otro lado de la calle del mundialmente famoso Triángulo Dorado de Beverly Hills. Esta magnífica ubicación cuenta con una puntuación Walk Score® de 96 y ofrece fácil acceso a servicios como Whole Foods Market, Erewhon Beverly Hills y Equinox Beverly Hills. Los futuros residentes disfrutarán de una experiencia de estilo de vida sin igual, ya que podrán caminar hasta las lujosas tiendas minoristas de Rodeo Drive o hasta varios establecimientos de alta cocina, incluidos los restaurantes galardonados con estrellas Michelin.
El nuevo complejo ubicado en 208 N. Crescent Drive contará con 10 unidades con un exceso de espacio no habitable para agregar dos (2) ADU en la planta baja, lo que hace un total de 12 unidades. La excelente combinación de unidades se compone de una (1) unidad de estudio, cuatro (4) unidades de una habitación, cinco (5) unidades de dos habitaciones y dos (2) unidades de tres habitaciones. Las comodidades del edificio incluirán estacionamiento subterráneo, un lobby formal y una terraza en la azotea. La terraza de la azotea tendrá un spa, dos chimeneas con asientos y una zona de barbacoa con asientos de bar. El sitio está actualmente mejorado con una casa unifamiliar que ha estado vacante durante aproximadamente 10 años.
Rodeado de una demografía excepcional, el desarrollo propuesto se encuentra a solo cinco minutos a pie de la estación de metro Wilshire/Rodeo de la línea púrpura, que se espera que esté operativa en 2026. La línea púrpura del metro conectará Beverly Hills con Westwood, Century City, Mid-Wilshire, Koreatown y el centro de Los Ángeles.
Esta céntrica ubicación de Beverly Hills convierte a los residentes en el centro de las oportunidades, con fácil acceso a centros de empleo como Century City, West Los Ángeles, Culver City, West Hollywood y Mid-Wilshire, sin mencionar los 1,4 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas de clase A que se encuentran a poca distancia a pie de la propiedad.
208 N. Crescent Drive es una excelente oportunidad de desarrollo con títulos propios, preparada para atraer a desarrolladores exigentes que buscan una parte del codiciado mercado de Beverly Hills. Esta propiedad ofrece un fuerte potencial de ingresos futuros por alquileres y una revalorización de su valor a largo plazo.