BrightPath Early Learning | 20786 N Quentin Rd
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BrightPath Early Learning 20786 N Quentin Rd
Local 1.022 m² En venta Kildeer, IL 60010 6.839.752 € (6.693 €/m²) Tasa de capitalización 6,90 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento modificado de triple red (NNN) a largo plazo | Esta inversión está sujeta a un arrendamiento de triple red modificado (NNN) a largo plazo de quince años.
- Uno de los programas de educación temprana de más rápido crecimiento en el país|BrightPath es uno de los proveedores de cuidado infantil más grandes y de más rápido crecimiento de Norteamérica
- Filial de Busy Bees | En mayo de 2017, Busy Bees, un líder reconocido a nivel mundial en educación infantil, adquirió BrightPath
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar la lista exclusiva de un centro de aprendizaje temprano de BrightPath ubicado en 20786 North Quentin Road, Kildeer, Illinois 60010. El sitio consta de aproximadamente 11000 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 2,48 acres. Este programa de aprendizaje temprano de BrightPath está sujeto a un arrendamiento modificado de triple red por 15 años, que comenzó el 15 de junio de 2025. El alquiler anual actual es de 495 000 dólares y tiene un aumento previsto del 2,00% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Guardería
Tamaño del edificio
1.022 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2022
Precio
6.839.752 €
Precio por m²
6.693 €
Tasa de capitalización
6,90 %
Ingresos netos de explotación
471.943 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
1,00 ha
Parking
35 Espacios (34,25 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
22 m en North Quentin Road
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-33-200-056 | Evaluación de las mejoras | 602.549 € |
| Evaluación del terreno | 211.548 € | Evaluación total | 814.097 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-33-200-056
Evaluación del terreno
211.548 €
Evaluación de las mejoras
602.549 €
Evaluación total
814.097 €
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BrightPath Early Learning | 20786 N Quentin Rd
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