20758 Centre Pointe Pky
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20758 Centre Pointe Pky
Nave 2.541 m² En venta Santa Clarita, CA 91350 7.464.031 € (2.937 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión arrendada por NNN para un solo inquilino
- Altura mínima de espacio libre de 24 pies
- Ubicación en esquina
- Edificio independiente de alta imagen
- La zonificación de BP permite una variedad de usos
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
406.843 €
|
160,09 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
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| Ingresos brutos efectivos |
406.843 €
|
160,09 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 406.843 € |
| Anual por m² | 160,09 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 406.843 € |
| Anual por m² | 160,09 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.464.031 € | Superficie bruta alquilable | 2.541 m² |
| Precio por m² | 2.937 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 2002 |
| Tasa de capitalización | 5,50 % | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 7,32 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| Tamaño de la parcela | 0,59 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Precio | 7.464.031 € |
| Precio por m² | 2.937 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,50 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,59 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.541 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2002 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 7,32 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
AMENITIES
- Tragaluces
SERVICIOS BÁSICOS
- Calefacción
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- John Paul Mitchell Systems
- -
- 2.541 m²
- 13,34 €
- Triple neto
- Feb. 2026
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| John Paul Mitchell Systems | - | 2.541 m² | 13,34 € | Triple neto | Feb. 2026 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2836-066-042 | Evaluación de las mejoras | 1.790.263 € |
| Evaluación del terreno | 1.618.683 € | Evaluación total | 3.408.946 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2836-066-042
Evaluación del terreno
1.618.683 €
Evaluación de las mejoras
1.790.263 €
Evaluación total
3.408.946 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | BP |
| BP |
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