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Cross-Dock Distribution Facility 2070 Commercial Dr
Naves 23.226 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Port Allen, LA 70767
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Aspectos destacados
- 2070 Commercial Drive es una instalación de distribución de 250 000 pies cuadrados construida en 2019 en el corazón del corredor industrial de Port Allen.
- Cuenta con una configuración de muelle cruzado con 54 puertas para muelles de carga de 4 pies con niveladores y amarres, una oficina de 4500 pies cuadrados, una altura libre de 33 pies e iluminación LED.
- Ubicado en aproximadamente 10 acres con puertas de acceso con tarjeta, grandes canchas para camiones, estacionamiento para empleados y posibilidad de almacenamiento industrial al aire libre.
- Conectividad multimodal con múltiples puntos de acceso a la Interestatal 10, a 2,5 millas del puerto de Greater Baton Rouge y a 10 millas del aeropuerto de Baton Rouge.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Construido en 2019, 2070 Commercial Drive es un centro de distribución de 250 000 pies cuadrados con una eficiente configuración de cross-dock. Ubicada en aproximadamente 10 acres, la instalación está cercada de manera segura con puertas de acceso con tarjetas y grandes canchas de concreto que simplifican el acceso de los camiones de transporte y brindan espacio de almacenamiento al aire libre. Las operaciones intensivas se realizan con 54 puertas de un muelle de 4 pies de altura con niveladores y amarres. El interior tiene un almacén de 33 pies de altura libre, iluminación LED con sensores de movimiento en los pasillos y una oficina de 4,500 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Niveladores y amarres en los muelles de carga
- Incluye 418 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 54 Muelles de carga
- Altura libre de 33 pies
- Almacenamiento al aire libre
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 2070 | 23.226 m² | Negociable | 96,27 € /m²/año 8,02 € /m²/mes 2.235.979 € /año 186.332 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
1.ª planta - 2070
| Tamaño |
| 23.226 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 96,27 € /m²/año 8,02 € /m²/mes 2.235.979 € /año 186.332 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - 2070
| Tamaño | 23.226 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 96,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Construido en 2019, 2070 Commercial Drive es un centro de distribución de 250 000 pies cuadrados con una eficiente configuración de cross-dock. Ubicada en aproximadamente 10 acres, la instalación está cercada de manera segura con puertas de acceso con tarjetas y grandes canchas de concreto que simplifican el acceso de los camiones de transporte y brindan espacio de almacenamiento al aire libre. Las operaciones intensivas se realizan con 54 puertas de un muelle de 4 pies de altura con niveladores y amarres. El interior tiene un almacén de 33 pies de altura libre, iluminación LED con sensores de movimiento en los pasillos y una oficina de 4,500 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 418 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 54 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Altura libre de 33 pies
- Niveladores y amarres en los muelles de carga
- Almacenamiento al aire libre
Descripción general del inmueble
Establezca o amplíe sus operaciones en este prolífico mercado industrial y aproveche las características que impulsan la productividad de una instalación moderna de clase A alquilando 2070 Commercial Drive en Port Allen, Luisiana. Construido en 2019, el 2070 Commercial Drive es un centro de distribución de 250 000 pies cuadrados con una eficiente configuración de muelles cruzados. Ubicada en aproximadamente 10 acres, la instalación está cercada de manera segura con puertas de acceso con tarjetas, y las grandes canchas de concreto simplifican el acceso de los camiones de transporte y brindan espacio de almacenamiento al aire libre. Las operaciones intensivas se llevan a cabo con 54 puertas de un muelle de 4 pies de altura con niveladores y amarres. El interior tiene un almacén de 33 pies de altura libre, iluminación LED con sensores de movimiento en los pasillos y una oficina de 4,500 pies cuadrados. El área metropolitana de Baton Rouge presenta uno de los entornos empresariales más fértiles de toda Luisiana. Su sólida base de empleo ha superado las normas anteriores a la pandemia, mientras que sus pares estatales, como Nueva Orleans y Shreveport, permanecen por debajo de la marca de febrero de 2020 a principios de 2025. Este mercado imperecedero garantiza el éxito a largo plazo, ya que cuenta con importantes motores económicos, como el puerto más transitado del país, y la Universidad Estatal de Luisiana, que tiene un impacto de 5.100 millones de dólares en el estado. 2070 Commercial Drive puede aprovechar al máximo todos estos factores gracias a su ubicación estratégica junto a la Interestatal 10 y a su proximidad a las vías multimodales de la zona. El acceso internacional, las conexiones con la comunidad y las capacidades de clase A se combinan para hacer de 2070 Commercial Drive la mejor oportunidad para dominar el mercado de Baton Rouge. Infórmese ahora para obtener más información.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Distribution
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
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Agente de alquiler
Agente de alquiler
Hank Saurage, Managing Broker & Partner
Corredor autorizado y miembro certificado de inversiones comerciales. Hank obtuvo su licencia de venta de bienes raíces en 1984, seguida poco después por su licencia de corredor de bienes raíces en 1986. Para expandir aún más su negocio, obtuvo su licencia de corredor de bienes raíces en Misisipi en 1997. En 1990, Hank obtuvo la designación CCIM (miembro certificado de inversión comercial) del Consejo de Inversiones Inmobiliarias Comerciales y la designación RECS (Real Estate Cyber Space Society) en 2000. Hank también trabaja como consultor para grandes corporaciones en Baton Rouge y sus alrededores en lo que respecta a la adquisición y enajenación de bienes inmuebles, y es reconocido como una autoridad en el mercado.
Acerca del arquitecto
Elaborado por
Cross-Dock Distribution Facility | 2070 Commercial Dr
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