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Four Points Center 207 Scott Troy Rd
Locales 111 – 669 m² En alquiler O'Fallon, IL 62269
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Aspectos destacados
- Intersección iluminada
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 111 – 669 m² | Negociable | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 153.830 € /año 12.819 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
De 1,200 a 7,200 pies cuadrados de espacio disponible a un precio de 22 a 24 dólares por NNN, según el tamaño del espacio que solicite el inquilino. Del propietario a la caja blanca, con la posibilidad de asignar un subsidio de TI para seguir construyendo. Más detalles a continuación: EL TRABAJO DEL PROPIETARIO ESTÁ INCLUIDO EN LA TARIFA DEL ARRENDAMIENTO Construya una pared que se derrumbe para separar las suites Las paredes estarán listas para pintar Servicio eléctrico trifásico de 200 amperios en el panel eléctrico Unidad de tierra de HVAC a gas de 3 toneladas con termostato, no incluye conductos de distribución Un (1) baño para un solo usuario que cumple con los requisitos de la ADA con accesorios Techo abatible Piso de concreto con acabado liso (después de que el inquilino instale la plomería y la electricidad)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 207 Scott Troy Rd , O'Fallon, IL 62269
| Espacio total disponible | 669 m² | Superficie bruta alquilable | 669 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 669 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 669 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Centro comercial de reciente desarrollo en las afueras de O'Fallon y Lebanon y a poca distancia en automóvil de Troy, Illinois. El edificio se encuentra muy cerca de la Base de la Fuerza Aérea Scott (6 millas) y junto al McKendree Metrorec Plex, el Farmers and Merchants National Bank, varias gasolineras y al otro lado de la calle de Aberdeen Village, que cuenta con 244 casas adosadas de lujo. La propiedad tiene una excelente visibilidad, un amplio estacionamiento y se encuentra en una intersección ligera con múltiples puntos de entrada y salida.
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Four Points Center | 207 Scott Troy Rd
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