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Eastlake Office Building / Development Site 207 Edgar St

Oficina 433 m² En venta Seattle, WA 98102 1.710.936 € (3.952 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Anteriormente fue un bufete de abogados durante más de 50 años y esta es la primera vez que la propiedad está en el mercado en 35 años
Oportunidad propietario-usuario para una práctica profesional
Puntuación de caminata: 84 y puntuación de bicicleta: 79

10 plazas de aparcamiento fuera de la vía pública
Lote de 5,500 pies cuadrados zonificado en la zona NC2-65 (M2) con potencial para desarrollar 5 casas adosadas (el comprador debe verificar)

RESUMEN EJECUTIVO

Paragon Real Estate Advisors se complace en presentar la lista exclusiva del edificio de oficinas de Eastlake y el posible sitio de desarrollo. Esta es la primera vez que el edificio sale al mercado en 35 años. El edificio, que ofrece 4,660 pies cuadrados de espacio de oficinas (según los registros del condado de King), anteriormente estaba ocupado por una oficina de abogados y actualmente está vacante, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para que un profesional establezca su práctica en una ubicación privilegiada de Eastlake Avenue, cerca del centro de Seattle.
La propiedad también tiene un potencial de desarrollo significativo, con su zonificación NC2-65 (M2) y un terreno de 5.500 pies cuadrados. Si bien no se ha realizado ningún estudio de factibilidad preliminar, el tamaño y la zonificación del sitio podrían permitir la construcción de hasta cinco casas adosadas (el comprador debe verificar). La parcela vecina al sur también puede estar abierta a la venta. Las dos parcelas juntas sumarían un total de 11.000 pies cuadrados.
Ubicado en el principal vecindario de Eastlake de Seattle, el 207 E Edgar St ofrece impresionantes vistas de Lake Union, Gas Works Park y las Montañas Olímpicas. Se encuentra a pocas cuadras del acceso a Lake Union para pasear en bote y kayak, y a solo unos pasos de boutiques, acogedoras cafeterías y restaurantes de primera categoría. Esta codiciada ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre el encanto residencial y la comodidad urbana, con fácil acceso al centro de Seattle, al distrito universitario y a los principales centros tecnológicos.

Eastlake Office and Dev Site - With Agents