207 E Highway 18
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207 E Highway 18
Local 845 m² En venta Gregory, SD 57533 953.182 € (1.127 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción a medida en 2014
- Cuatro (4) opciones de 5 años para renovar con un aumento del 10%
- El sitio está situado a lo largo de la carretera principal en Gregory, Dakota del Sur
- Quedan aproximadamente 4,5 años del plazo de arrendamiento, que vence el 31 de julio de 2029
- Propietario de Double Net (NN) responsable del techo y la estructura
- Gregory es el hogar de una población modesta, que ofrece un ambiente comunitario tranquilo y unido
RESUMEN EJECUTIVO
Ofrecido a 999.750 dólares con una tasa máxima del 8,00%, este Dollar General ha estado operando y sirviendo a la comunidad en este sitio desde 2014. Es una estructura clásica de 9,100 pies cuadrados con un estacionamiento más que amplio en un lote extremadamente grande de aproximadamente 1,59 acres. Este sitio está a solo unas cuadras de S. Main Street, que es la vía central de Gregory.
Descripción general de la ubicación
Gregory, Dakota del Sur, es una pequeña ciudad ubicada en la parte sureste del condado de Gregory en la región centro-sur del estado. Está cerca del río Missouri, que proporciona importantes características geográficas y recreativas en la región. Está situado en una zona conocida por sus llanuras onduladas y paisajes agrícolas. Esta tienda de Dollar General es la principal tienda de artículos esenciales, descuentos y variedades del área general.
Descripción general de la ubicación
Gregory, Dakota del Sur, es una pequeña ciudad ubicada en la parte sureste del condado de Gregory en la región centro-sur del estado. Está cerca del río Missouri, que proporciona importantes características geográficas y recreativas en la región. Está situado en una zona conocida por sus llanuras onduladas y paisajes agrícolas. Esta tienda de Dollar General es la principal tienda de artículos esenciales, descuentos y variedades del área general.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
845 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2014
Precio
953.182 €
Precio por m²
1.127 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
76.255 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,68 ha
Zonificación
C1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 006398 | Evaluación de las mejoras | 530.886 € |
| Evaluación del terreno | 41.975 € | Evaluación total | 572.861 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
006398
Evaluación del terreno
41.975 €
Evaluación de las mejoras
530.886 €
Evaluación total
572.861 €
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
207 E Highway 18
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