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207 E Church St

Oficina 1.495 m² En venta Sandwich, IL 60548 1.063.632 € (712 €/m²) Tasa de capitalización 3,54 %

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RESUMEN EJECUTIVO

¿Necesita espacio para su negocio y quiere que otros inquilinos contribuyan a la hipoteca? ¡Esta propiedad puede ser perfecta para ti! El piso superior tiene más de 3,000 pies cuadrados terminados disponibles. Oportunidad ideal de inversión comercial o arrendamiento con alta visibilidad. El tráfico oscila entre 9,600 y 11,000 por día (IDOT) Edificio moderno con ascensores y amplio estacionamiento. El sótano tiene un vestíbulo terminado, baños comunes y techos altos, lo que hace que este espacio sea fácil de construir para obtener aún más ingresos adicionales. Los inquilinos bien establecidos están compuestos por una empresa conocida a nivel nacional. Aquí no te preocupes con los inquilinos que vuelan de noche. INGRESO BRUTO POTENCIAL DE 153.065$ si se alquilan las unidades B y F con una tasa máxima del 8,4%. Agregue uno o dos inquilinos en el sótano para obtener una tasa máxima aún más alta. ¡Hay mucho potencial aquí!

ARCHIVOS ADJUNTOS

MLS Data Sheet

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.495 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
1.063.632 €
Precio por m²
712 €
Tasa de capitalización
3,54 %
Ingresos netos de explotación
37.615 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
747 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,65
Tamaño de la parcela
0,23 ha
Parking
36 Espacios (24,08 plazas por 1.000 m² alquilados)

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo B
  • 107 m²
  • Locales
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Oportunidad ideal de arrendamiento comercial con alta visibilidad. ¡Es posible subir por la ventana! Antigua panadería con espacio de cocina y capucha en su lugar. Sin embargo, el espacio se puede construir según sus necesidades. Señalización en la parte delantera de la unidad y en el pilón de la esquina. Sala de descanso privada en la unidad, sala de descanso común en el vestíbulo común. El tráfico oscila entre 9,600 y 11,000 por día (IDOT) Edificio moderno con ascensores y amplio estacionamiento. EL PROPIETARIO OFRECE 3 MESES DE ALQUILER GRATIS CON UN PLAZO DE ARRENDAMIENTO QUE CALIFIQUE. Únase a los inquilinos bien establecidos que ya existen y haga de este espacio su fuente de ingresos.

  • Pl. 2-módulo F
  • 284 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Más de 3,000 pies cuadrados de espacio para oficinas ejecutivas ubicado en un moderno edificio profesional con ascensores y amplio estacionamiento. Otros inquilinos incluyen asesoramiento familiar y asesores financieros, y es ideal para muchos usos comerciales. La unidad F ofrece una gran área de recepción justo al lado del ascensor, una sala de conferencias, 4 oficinas privadas, una sala de descanso, 2 salas de almacenamiento y computadoras, un área de reunión informal y una entrada privada para empleados. Hay espacio de señalización disponible en la parte delantera del edificio y en el pilón de la esquina. El tráfico oscila entre 9,600 y 11,000 por día (IDOT). EL PROPIETARIO OFRECE 3 MESES DE ALQUILER GRATIS con un plazo de arrendamiento que califique. Únase a los inquilinos bien establecidos que ya existen y haga suyo este espacio.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo B 107 m² Locales Espacio sin acabar Ahora
Pl. 2-módulo F 284 m² Oficinas - Ahora

Pl. 1-módulo B

Tamaño
107 m²
Uso del espacio
Locales
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo F

Tamaño
284 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo B

Tamaño 107 m²
Uso del espacio Locales
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Oportunidad ideal de arrendamiento comercial con alta visibilidad. ¡Es posible subir por la ventana! Antigua panadería con espacio de cocina y capucha en su lugar. Sin embargo, el espacio se puede construir según sus necesidades. Señalización en la parte delantera de la unidad y en el pilón de la esquina. Sala de descanso privada en la unidad, sala de descanso común en el vestíbulo común. El tráfico oscila entre 9,600 y 11,000 por día (IDOT) Edificio moderno con ascensores y amplio estacionamiento. EL PROPIETARIO OFRECE 3 MESES DE ALQUILER GRATIS CON UN PLAZO DE ARRENDAMIENTO QUE CALIFIQUE. Únase a los inquilinos bien establecidos que ya existen y haga de este espacio su fuente de ingresos.

Pl. 2-módulo F

Tamaño 284 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

Más de 3,000 pies cuadrados de espacio para oficinas ejecutivas ubicado en un moderno edificio profesional con ascensores y amplio estacionamiento. Otros inquilinos incluyen asesoramiento familiar y asesores financieros, y es ideal para muchos usos comerciales. La unidad F ofrece una gran área de recepción justo al lado del ascensor, una sala de conferencias, 4 oficinas privadas, una sala de descanso, 2 salas de almacenamiento y computadoras, un área de reunión informal y una entrada privada para empleados. Hay espacio de señalización disponible en la parte delantera del edificio y en el pilón de la esquina. El tráfico oscila entre 9,600 y 11,000 por día (IDOT). EL PROPIETARIO OFRECE 3 MESES DE ALQUILER GRATIS con un plazo de arrendamiento que califique. Únase a los inquilinos bien establecidos que ya existen y haga suyo este espacio.

Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
19-36-106-010
Evaluación del terreno
45.777 €
Evaluación de las mejoras
261.110 €
Evaluación total
306.887 €
  • ID del anuncio: 34043189

  • Fecha en el mercado: 01/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 207 E Church St, Sandwich, IL 60548

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