Modern/Efficient Mixed-Use Building 207 Development Dr

Nos complace presentar 207 Development Drive en la antigua Base de la Fuerza Aérea Loring, en Limestone, Maine. Antiguo centro de llamadas, economato base, ensamblaje de sistemas de comunicación y almacén general. Este moderno y eficiente edificio de uso mixto tiene aproximadamente 30 000 pies cuadrados de espacio terminado y 18 000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento. Construido en 1986, este edificio ha sido objeto de muchas mejoras en fecha tan reciente como 2007, incluida una nueva azotea. La gran área de estacionamiento, los techos altos y las recientes mejoras de ventilación son algunos de los atributos notables de este increíble edificio. Este edificio se puede alquilar desde 5.000 pies cuadrados hasta 47.783 pies cuadrados y está construido para apoyar a una multitud de empresas: desde la fabricación, el uso industrial ligero, el comercio minorista, la distribución, la tecnología de máquinas, el procesamiento agrícola, los productos de madera, la energía, ¡y más! DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Uso anterior: centro de llamadas, economato base Uso potencial: usos múltiples, comerciales, agrícolas, fabricación de madera laminada, operaciones forestales, oficinas y escuelas de tecnología electrónica, operaciones de transporte o distribución * NNN * 170+/- Plazas de aparcamiento * Certificación Pine Tree Zone (PTZ): ubicación de primer nivel * Certificado por Opportunity Zone (OZ) * Exención de impuestos sobre equipos comerciales (BETE) * Financiamiento con incremento de impuestos municipales (TIF) * Crédito tributario para nuevos mercados (NMTC) ** Permisos simplificados y zonificación flexible DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN El condado de Aroostook, en el norte de Maine, es conocido por sus pintorescos campos de patatas laminadas, bosques, lagos y paisajes rurales. Al ofrecer excelentes oportunidades educativas en escuelas públicas y universidades postsecundarias, todos los ingredientes necesarios para el éxito están presentes en una comunidad que apoya y da la bienvenida a los negocios y la industria. El campus Green 4 de Maine, en Loring, colinda con los más de 7.750 acres del Refugio Nacional de Vida Silvestre Aroostook de EE. UU., que es algo absolutamente hermoso para ver y experimentar caminando o esquiando en sus 5 millas de sistema de senderos desarrollados. DESCRIPCIÓN DEL SITIO El campus Green 4 Maine de Loring (también conocido como Centro de Comercio de Loring), anteriormente la Base de la Fuerza Aérea de Loring, es el parque comercial y empresarial más grande del estado de Maine y cuenta con la pista de aterrizaje más larga (más de 12 000 pies de largo) y un importante centro de distribución de carga aérea para los puntos de presencia nacionales en Maine y más allá. El campus Green 4 Maine en Loring se está posicionando como el epicentro de los negocios, el turismo recreativo y la vida en el campus, donde vivir una buena vida es como debe ser la vida. El campus de Green 4 Maine, hogar de más de 45 nuevos empleadores y 1200 empleados altamente calificados, se expande día a día. La infraestructura ya está AQUÍ, solo tiene que venir y ENCHUFAR y ¡ya está listo! La misión del programa Green 4 Maine es un proyecto de revitalización con el objetivo específico de diversificar Loring para convertirla en un destino dinámico, ecológico, donde TRABAJE, VIVA y JUEGUE. Se convertirá en el centro de incubación de la innovación, la tecnología y la creatividad, donde no habrá límite para la creación de ideas. Creará un campus 100% ecológico que será autosuficiente y «ENERGÉTICAMENTE POSITIVO», ya que producirá toda su energía in situ en un plazo de 5 años y se centrará en proyectos de energía renovable. La misión de Green 4 Maine forma parte de la estructura de las comunidades del condado de Aroostook para proporcionar empleos futuros y estímulos económicos a toda la región. ¡Fuimos creados para apoyar a la próxima generación de empresas! ¡Póngase en contacto con nosotros para analizar cómo podemos adaptar nuestros activos a las necesidades de su empresa! ¡El campus de Green 4 Maine en Loring está ABIERTO! https://youtu.be/ox8Id0nXOW4 Loring recargado: https://youtu.be/sM-fSjWkFrc Visita al campus: https://youtu.be/AEy98TR9BNY.