245 ac Industrial @ I/4/I-75 and Turnpike 2068 E SR 44

Descubra un extenso sitio de desarrollo industrial con una ubicación ideal en una región que experimenta un crecimiento explosivo en 2068 E State Route 44. El sitio de 245 acres, también conocido como Centro Logístico Pike 75, es un terreno listo para usar con palas y planificado para más de 2,300,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento y distribución de clase A. Ubicado en la esquina noroeste de las rutas estatales 44 y 219, el sitio está totalmente permitido, ya que cuenta con todos los servicios públicos disponibles, con todas las diligencias debidas y con acceso al programa de preparación de las instalaciones de Duke, lo que supone un importante ahorro de costos para los grandes usuarios industriales.

Los compradores pueden crear sinergias con desarrollos cercanos, como las nuevas instalaciones de distribución de Werner Trucking y Old Dominion Trucking, lo que contribuye a la reputación de la zona como centro de transporte de Florida Central. La Ruta Estatal 44 del 2068 E se beneficia de ese estatus al estar adyacente al cruce de la I-75 y la autopista de peaje de Florida, que lleva a Orlando y Tampa en una hora en automóvil. La proximidad a estos dos mercados principales respalda un crecimiento proyectado de la población del 21,5% para 2027 en un radio de 10 millas, una de las cifras más altas del país. La migración a la región se refleja en la expansión de desarrollos residenciales como The Villages, la mayor comunidad de jubilados del país, a dos millas del centro logístico Pike 75.