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2067 McDonald Ave
Oficina/Local 511 m² En alquiler Brooklyn, NY 11223
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Aspectos destacados
- 70 pies de frente a lo largo de la avenida McDonald
- El centro oncológico de Nueva York estará al lado del cuarto trimestre de 2024
- Tren F justo afuera de la puerta principal
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta | 511 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
2.ª planta
Todo el segundo piso está disponible [no es divisible] con un diseño abierto, adecuado para una variedad de usos, que incluyen: fabricación ligera, oficinas, I+D, laboratorio, educación, gimnasia, almacenamiento. El espacio ofrece techos altos y pisos de madera, con una sensación similar a la de un loft. Sistema de HVAC completamente rociado y nuevo. Viene con 2 baños y una habitación privada que se puede usar como oficina o trastero.
- Plano de planta abierta
- Concordantes 14 - 44 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Diseño amplio y abierto
- Totalmente rociado
- CLIMATIZACIÓN
- Pisos de madera
- 2 baños
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2067 McDonald Ave , Brooklyn, NY 11223
| Espacio total disponible | 511 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1931/2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 511 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Año de construcción/renovación | 1931/2020 |
Acerca del inmueble
El 2067 McDonald Ave es un almacén o edificio flexible de 2 pisos con 70 pies de frente a lo largo de McDonald Ave. La propiedad se sometió a una renovación completa en 2022, que incluyó una mecánica completamente nueva, y cada piso se entrega como una caja de color vainilla completamente abierta con techos de 11 pies y 7 pulgadas y pisos de concreto macizo. Cada nivel tiene varios baños privados, así como una oficina/trastero. Cuenta con sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado totalmente rociado y controlado por el inquilino. Hay espacio de patio privado disponible en la parte trasera de la propiedad. La propiedad también ofrece una acera legal y designada que se puede usar para estacionar, cargar y entregar, así como puertas dobles para facilitar el acceso de los palés. Se tienen en cuenta todos los usos: ideal para grandes espacios de venta minorista, almacén, distribución, educación, oficinas o eventos. ¡Únase al Centro Oncológico de Nueva York de al lado, que abrirá sus puertas en el cuarto trimestre de 2024 en un hermoso edificio de clase A! El tren F está justo afuera de la puerta principal del edificio. Fácil acceso a las principales carreteras, incluidas Belt Pkwy, Ocean Pkwy, BQE y Verrazano Bridge.
- Climatización controlada por el arrendatario
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
QWest Property Group
2067 McDonald Ave
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