Broadmore Kennels | 20614 W 47th St
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Broadmore Kennels 20614 W 47th St
Flex 771 m² En venta Shawnee, KS 66218 1.239.446 € (1.607 €/m²) Tasa de capitalización 7,23 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Crecimiento predecible de los ingresos con un aumento anual del 2% en el alquiler cada 1 de julio, lo que ayuda a protegerse contra la inflación
- El vendedor se compromete a reemplazar un sistema de HVAC a un costo de 11.000 dólares, garantizando que la propiedad esté bien mantenida para el inquilino
- Inversión estable con un solo inquilino en su segundo año de un contrato de arrendamiento de 10 años, que proporciona ingresos por alquiler a largo plazo
- El inquilino, Village Pet Care, cuenta con el respaldo financiero de General Atlantic, lo que indica un historial de pagos confiable y la posibilidad de renovar el arrendamiento
- Las mejoras de la propiedad incluyen la instalación de nuevos techos en agosto de 2024 con garantías transferibles de 20 años, lo que aumenta el valor de la propiedad y reduce la inversión a corto plazo
- 4 edificios en total: 5,000 pies cuadrados, 3,300 pies cuadrados y 2 cobertizos grandes
RESUMEN EJECUTIVO
20560 W 47th St, Shawnee, KS 66218 le ofrece la oportunidad de tener una inversión estable con poco mantenimiento y flujo de caja. El inquilino está en su segundo año de un contrato de arrendamiento de 10 años con 2 opciones adicionales de 5 años. Nuevos techos instalados en agosto de 2024. El vendedor instalará un nuevo sistema de climatización para las personas mayores de 7 años, asfaltará el estacionamiento y las carreteras, e instalará un puente sobre el barranco hasta el edificio 1 antes del cierre
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.239.446 € | Tamaño de la parcela | 2,06 ha |
| Precio por m² | 1.607 € | Superficie bruta alquilable | 771 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 7,23 % | Año de construcción/renovación | 1984/2024 |
| Tipo de inmueble | Flex | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Precio | 1.239.446 € |
| Precio por m² | 1.607 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,23 % |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 2,06 ha |
| Superficie bruta alquilable | 771 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1984/2024 |
| Alquiler | Única |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
AMENITIES
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | QF231135-4017 | Evaluación de las mejoras | 43.665 € |
| Evaluación del terreno | 45.209 € | Evaluación total | 88.874 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
QF231135-4017
Evaluación del terreno
45.209 €
Evaluación de las mejoras
43.665 €
Evaluación total
88.874 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | AG |
| AG |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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