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Mulberry Holdings 2061-2173 Mulberry Rd
Terreno 53,74 ha En venta 5.511.540 € Concord, NC 28025
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡A un corto trayecto en coche de Charlotte!
RESUMEN EJECUTIVO
La proximidad a las principales autopistas, como la 485, 49 y 85, además de estar a una distancia razonable de Charlotte, aumenta su atractivo para los posibles inversores, desarrolladores y usuarios finales.
La opción de comprar más de 72 acres de terreno adyacente podría brindar oportunidades de expansión o crear una zona de amortiguamiento con respecto a los desarrollos residenciales adyacentes. Vale la pena considerar el aspecto de llanura aluvial de estos 72 +/- acres y cómo eso podría afectar a los planes de desarrollo.
En general, la propiedad es una excelente oportunidad para el desarrollo industrial, dada su ubicación, la infraestructura disponible y las posibilidades de expansión.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.511.540 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 53,74 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 5.511.540 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 53,74 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 5.511.540 € | Tamaño de la parcela | 53,74 ha |
| Precio por ha | 102.562,78 € |
| Precio | 5.511.540 € |
| Precio por ha | 102.562,78 € |
| Tamaño de la parcela | 53,74 ha |
132 AC de terreno con topografía inclinada, mínimo en el área del plano inundable y ampliable a 205 AC. O&I zonificado (oficina/institucional), con energía trifásica en la propiedad, agua, alcantarillado y gas en las proximidades.
DESCRIPCIÓN
La propiedad en cuestión contiene 132 +/- acres de terreno situados en el condado de Cabarrus, Carolina del Norte, en la ciudad de Harrisburg. La zonificación actual es O-i (oficina e institucional), lo que ofrece cierta flexibilidad; sin embargo, la ciudad de Harrisburg apoya los usos industriales de la parcela. La infraestructura pública de agua y alcantarillado se encuentra en las cercanías, incluida una importante línea de alcantarillado interceptor Wsacc de 54 pulgadas. La proximidad a las principales autopistas, como la 485, 49 y 85, además de estar a una distancia razonable de Charlotte, aumenta su atractivo para posibles inversores, desarrolladores y usuarios finales. La opción de comprar más de 72 acres de terreno adyacente podría brindar oportunidades de expansión o crear una zona de amortiguamiento a partir de los desarrollos residenciales adyacentes. Vale la pena considerar el aspecto de llanura aluvial de estos 72 +/- acres y cómo eso podría afectar a los planes de desarrollo. En general, la propiedad es una excelente oportunidad para el desarrollo industrial, dada su ubicación, la infraestructura disponible y el potencial de expansión
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | O-I |
| O-I |
Elaborado por
Mulberry Holdings | 2061-2173 Mulberry Rd
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