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Ridge Crossing at Blackhawk 20601 Hodde Lane and Speidel dr
Locales 51 – 817 m² En alquiler Pflugerville, TX 78660
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ASPECTOS DESTACADOS
- Pflugerville es una de las ciudades de más rápido crecimiento en la nación, con un crecimiento demográfico del 34% desde 2020
- Nueva construcción con entrega en el tercer trimestre de 2025
- No hay centros comerciales de clase A en un radio de 2.5 millas
- Tienda minorista de vecindario de clase A que presta servicio de inmediato a miles de viviendas nuevas, con una oportunidad poco común de llegar al límite máximo de un carril para vehículos
- A 15 minutos en coche de la nueva planta de semiconductores de Samsung en Taylor, valorada en 25.000 millones de dólares
- Green central de 6.800 pies cuadrados con área de juegos en montículos de césped
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 – 349 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 72 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 111 – 345 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 51 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Tienda minorista de vecindario de clase A que presta servicio de inmediato a miles de viviendas nuevas, con una rara oportunidad de conducir por el carril al final
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Entregamos en el cuarto trimestre de 2025
Planta 1
Tienda minorista de vecindario de clase A que presta servicio de inmediato a miles de viviendas nuevas, con una rara oportunidad de conducir por el carril al final
- Espacio en excelentes condiciones
- Entregamos en el cuarto trimestre de 2025
Planta 1
Tienda minorista de vecindario de clase A que presta servicio de inmediato a miles de viviendas nuevas, con una rara oportunidad de conducir por el carril al final
- Espacio en excelentes condiciones
- Entregamos en el cuarto trimestre de 2025
Planta 1
Tienda minorista de vecindario de clase A que presta servicio de inmediato a miles de viviendas nuevas, con una rara oportunidad de conducir por el carril al final
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Entregamos en el cuarto trimestre de 2025
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 20601 HODDE LANE AND SPEIDEL DR , PFLUGERVILLE, TX 78660
| Espacio total disponible | 817 m² | Superficie bruta alquilable | 2.285 m² |
| Mín. Divisible | 51 m² | Año de construcción | 2026 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 817 m² |
| Mín. Divisible | 51 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.285 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Estado de construcción | Propuesto |
Elaborado por
Ridge Crossing at Blackhawk | 20601 Hodde Lane and Speidel dr
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