2060 The Alameda
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2060 The Alameda
Oficina 243 m² En venta San Jose, CA 95126 1.472.976 € (6.051,52 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La posibilidad de cambiar de zona a CN o CP proporcionará una mayor variedad de usos para diferentes tipos de negocios.
- Luz natural, cerca de las autopistas, en el jardín de rosas cerca de la Universidad de Sant Clara.
RESUMEN EJECUTIVO
EXP Realty, como asesora exclusiva, se complace en presentar la oportunidad de adquirir el
Interés simple del 100% en 2060 The Alameda, la propiedad, un hermoso edificio de oficinas mediterráneas de 2620 pies cuadrados convertido en San José. La propiedad se entregará vacante, dando a los inversores y usuarios la oportunidad de poseer un activo único en una de las ubicaciones deseadas de San José.
2060 La Alameda está convenientemente ubicada justo al lado de la autopista 880, cerca de la 101 y la 280. Esta ubicación ofrece fácil acceso al centro de la ciudad de San José, al Jardín de las Rosas y a la Universidad de Santa Clara. Está a solo unos minutos de los elegantes restaurantes y tiendas de Santana Row, así como de Valley
La feria y el aeropuerto internacional de San José Mineta hacen de este lugar un lugar único en Silicon Valley. La propiedad tiene de 10 a 11 plazas de aparcamiento. La propiedad tiene una gran visibilidad y una presencia destacada en La Alameda, es la puerta de entrada entre Santa Clara y San José. La propiedad tiene una zonificación flexible y se puede construir hasta 120 pies de altura y tiene la codiciada designación de Villa Urbana del Oeste. La propiedad también está dividida en zonas para el desarrollo de viviendas asequibles. Las posibilidades son infinitas con esta propiedad. Es posible cambiarla de zona a PD, Carolina del Norte, para una variedad aún mayor de usos para esta propiedad. Se recomienda a los inversores que actúen con la debida diligencia y consulten con el departamento de construcción y planificación de la ciudad de San José.
El agente que cotiza en bolsa tiene intereses financieros en la propiedad.
Interés simple del 100% en 2060 The Alameda, la propiedad, un hermoso edificio de oficinas mediterráneas de 2620 pies cuadrados convertido en San José. La propiedad se entregará vacante, dando a los inversores y usuarios la oportunidad de poseer un activo único en una de las ubicaciones deseadas de San José.
2060 La Alameda está convenientemente ubicada justo al lado de la autopista 880, cerca de la 101 y la 280. Esta ubicación ofrece fácil acceso al centro de la ciudad de San José, al Jardín de las Rosas y a la Universidad de Santa Clara. Está a solo unos minutos de los elegantes restaurantes y tiendas de Santana Row, así como de Valley
La feria y el aeropuerto internacional de San José Mineta hacen de este lugar un lugar único en Silicon Valley. La propiedad tiene de 10 a 11 plazas de aparcamiento. La propiedad tiene una gran visibilidad y una presencia destacada en La Alameda, es la puerta de entrada entre Santa Clara y San José. La propiedad tiene una zonificación flexible y se puede construir hasta 120 pies de altura y tiene la codiciada designación de Villa Urbana del Oeste. La propiedad también está dividida en zonas para el desarrollo de viviendas asequibles. Las posibilidades son infinitas con esta propiedad. Es posible cambiarla de zona a PD, Carolina del Norte, para una variedad aún mayor de usos para esta propiedad. Se recomienda a los inversores que actúen con la debida diligencia y consulten con el departamento de construcción y planificación de la ciudad de San José.
El agente que cotiza en bolsa tiene intereses financieros en la propiedad.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
243 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1925/1983
Precio
1.472.976 €
Precio por m²
6.051,52 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
122 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
CO - Distrito de oficinas comerciales de CO. El Distrito de Oficinas Comerciales de Colorado es un distrito en o cerca
residencial, es posible cambiarlo de zona a CN, CP.
Parking
11 Espacios (45,19 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
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Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 230-21-001 | Evaluación total | 1.279.449 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 811.859 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 467.590 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
230-21-001
Evaluación del terreno
811.859 € (2023)
Evaluación de las mejoras
467.590 € (2023)
Evaluación total
1.279.449 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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