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The Village At Rivergate 2060 Gallatin Pike
Locales 279 – 372 m² En alquiler Nashville, TN 37115
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 – 372 m² | 10-20 Años | 403,76 € /m²/año 33,65 € /m²/mes 150.041 € /año 12.503 € /mes | Triple neto (NNN) |
2056-2088 Gallatin Pike N - Planta 1
Outparcel DISPONIBLE para arrendamiento de terrenos en el centro comercial Target/Joann Fabric en The Village at Rivergate, 2088 Gallatin Pike N, Madison (Nashville), TN 37115. Centro comercial patrocinado por TARGET, Jo Ann Fabrics, Chuck E Cheese y la nueva empresa BJs Wholesale. Cualquier área de estacionamiento existente en la parte delantera se puede quitar según sea necesario para construir un edificio de hasta 3000 pies cuadrados. Cualquier construcción debe mantener un camino de 24 pies de ancho hasta las áreas de entrega traseras. Pedir un arrendamiento de terreno de 9.000 dólares al mes. El uso propuesto por el inquilino y los planes deben ser aprobados por el propietario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio inmejorable de alta categoría
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 2060 GALLATIN PIKE , NASHVILLE, TN 37115
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial Joann Fabric Ancled. Junto a Target and BJs Wholesale y Chick-Fil-A. Ubicado en la esquina de Gallatin Ave y Conference Drive. ¡Excelente señalización y visibilidad y en una intersección con mucho tráfico! DISPONIBLE: 1. Pequeñas tiendas totalmente arrendadas. 2. Posible OUTPARCEL disponible para arrendamiento de terrenos de 9.000 dólares al mes o para construir a medida (hasta 3000 pies cuadrados en un futuro edificio). Contacto: John Cavin 615-210-9697 jcavin@southeastventure.com
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Village At Rivergate | 2060 Gallatin Pike
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