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Walgreens 2060 GA Highway 40 E

Local 1.370 m² En venta Kingsland, GA 31548 3.478.076 € (2.538 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente visibilidad y acceso desde una intersección señalizada en esquina | GA Highway 40 East y Kings Bay Rd | 36 000 VPD combinados
Absolute Net Lease | Cero responsabilidades del propietario
Parcela grande | 1,59 acres

Nueva extensión de arrendamiento de 15 años | Muestra el compromiso del inquilino con el sitio | Arrendado desde 2008
Arrendamiento corporativo | Walgreen Co. | 8,886 oficinas en todo el país
Ubicado dentro de un denso corredor comercial | 1.3 M SF en un radio de 2 millas

RESUMEN EJECUTIVO

Ransome Foose y Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors se complacen en presentar a la venta Walgreens en Kingsland, Georgia. Agradecemos su opinión sobre esta atractiva inversión.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Condición de venta

Hecho a medida

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Farmacia

Tamaño del edificio

1.370 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2008

Precio

3.478.076 €

Precio por m²

2.538 €

Tasa de capitalización

6,50 %

Ingresos netos de explotación

226.080 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,21

Tamaño de la parcela

0,64 ha

Zonificación

002

Parking

68 Espacios (49,63 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Cartel en poste

Señalización

Intersección señalizada

Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

Minorista
1.376 m²
-
Triple neto
Feb. 2039

Walgreens es un destino de salud local conveniente y confiable en el que millones de estadounidenses confían todos los días. Su fundador, Charles R. Walgreen Sr., era conocido por encontrar nuevas formas de conectarse con los clientes a nivel personal y por tratar a cada persona como a un huésped en su propia casa. Durante más de un siglo, han ampliado esa conexión personal a través de su red de farmacias locales y sus innovadores servicios y productos de salud. La base de todo esto es su experiencia farmacéutica de confianza y los miembros de su equipo, que brindan una atención esencial que ayuda a las personas a lograr mejores resultados de salud a un costo asequible.