2060 Fort Henry Dr

Ubicado en la próspera ciudad de Kingsport, Tennessee, 2060 Fort Henry Dr. se erige como una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad comercial con características excepcionales. Con un precio de 4 millones de dólares y unos competitivos 298 dólares por pie cuadrado, este edificio de dos pisos y 13.416 pies cuadrados es un testimonio del diseño y la funcionalidad modernos. El edificio se construyó originalmente para un servicio financiero bancario y había una restricción contra este uso que vence el 23 de febrero de 2025. Este es un edificio excepcional que sería perfecto para un centro financiero con una gran cantidad de estacionamiento.
Construida en 1998, la propiedad cuenta con la designación de clase B, lo que garantiza una base sólida para diversos usos comerciales. Su ubicación estratégica en la zona comercial de GC, que abarca 1,89 acres, ofrece versatilidad a los posibles inversores, ya sea como propietario-usuario o como parte de una cartera de inversiones. La oferta única del edificio incluye una opción de arrendamiento de terrenos, lo que brinda flexibilidad adicional a los posibles inversores. La fachada de la propiedad, de 171 pies sobre Fort Henry Dr., garantiza la visibilidad y la accesibilidad, lo que contribuye a su atractivo para las empresas que buscan una ubicación estratégica.
Más allá de sus atributos inmediatos, la propiedad aprovecha el potencial de crecimiento de su ubicación. Con una población que aumentará un 2,9% entre 2023 y 2028 y un gasto de los consumidores previsto de más de 1.100 millones de dólares en 2028, la propiedad se alinea con el dinámico panorama económico de Kingsport.