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2060 Fort Henry Dr
Oficina/Local 1.246 m² En alquiler Kingsport, TN 37664
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ASPECTOS DESTACADOS
- Brinda una excelente oportunidad para las empresas que buscan establecer una presencia destacada en la zona.
- Al ofrecer comodidad y accesibilidad, la función de autoservicio agrega valor para las empresas con requisitos operativos específicos.
- Un letrero prominente en forma de pilón mejora la visibilidad, asegurando que la propiedad se destaque en el bullicioso paisaje comercial.
- Frente a más de 20 000 VPD en Fort Henry Drive y fácilmente accesible desde cualquier lugar.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.246 m² | 10 Años | 165,61 € /m²/año 13,80 € /m²/mes 206.409 € /año 17.201 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Los 13,416 pies cuadrados del primer piso están cuidadosamente diseñados para uso comercial o de oficina, lo que permite opciones de ocupación flexibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 34 - 108 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Ideal para uso médico, restaurante o servicio de comidas.
- Usos actualmente restringidos por parte de la industria dental y bancaria.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2060 FORT HENRY DR , KINGSPORT, TN 37664
| Espacio total disponible | 1.246 m² | Superficie bruta alquilable | 1.246 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1998 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.246 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 1.246 m² |
| Año de construcción | 1998 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Construida en 1998, la propiedad cuenta con una designación de edificio de clase B, lo que garantiza una base sólida para diversos usos comerciales. Su ubicación estratégica en la zona comercial de GC, que abarca 1,89 acres, ofrece versatilidad a los posibles inversores, ya sea como propietario-usuario o como parte de una cartera de inversiones. La oferta única del edificio incluye la opción de arrendamiento de terrenos, lo que brinda flexibilidad adicional a los posibles inversores. La fachada de 171 pies de la propiedad en Fort Henry Dr garantiza la visibilidad y la accesibilidad, lo que contribuye a su atractivo para las empresas que buscan una ubicación estratégica. La oferta única del edificio incluye una opción de arrendamiento de terrenos, lo que brinda flexibilidad adicional a los posibles inversores. La fachada de 171 pies de la propiedad en Fort Henry Dr garantiza la visibilidad y la accesibilidad, lo que contribuye a su atractivo para las empresas que buscan una ubicación estratégica. Más allá de sus atributos inmediatos, la propiedad aprovecha el potencial de crecimiento de su ubicación. Con una población que aumentará un 2,9% entre 2023 y 2028 y un gasto previsto de los consumidores de más de 1.100 millones de dólares en 2028, la propiedad se alinea con el dinámico panorama económico de Kingsport.
- Servicios bancarios
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2060 Fort Henry Dr
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