206 N Main St
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206 N Main St
Local 194 m² En venta Wheaton, IL 60187 1.153.486 € (5.946 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esquina muy visible en el centro de Wheaton, justo enfrente de Adams Park.
- Espacio flexible, con abundante estacionamiento, que podría tener muchos usos. Ideal para propietario-ocupante o un futuro inquilino.
- Rediseñado y renovado con estilo en 2018 por Watermark Equity Group.
RESUMEN EJECUTIVO
Quizás la intersección más visible de Wheaton, 206 N. Main, es el ejemplo perfecto de cómo llevar una estructura de la década de 1950 a un entorno de trabajo de 2024. Con diez plazas de aparcamiento y una excelente distribución de oficinas y tiendas, este edificio se ha convertido en un punto de referencia en el epicentro del centro de Wheaton, donde se puede caminar. A pocos pasos del tren y con fácil acceso a las principales autopistas. ¡Esta propiedad puede albergar una amplia variedad de propietarios potenciales y cientos de usos!
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
18.186.493 €
|
93.753,73 €
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2022)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 18.186.493 € |
| Anual por m² | 93.753,73 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
194 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1955
Precio
1.153.486 €
Precio por m²
5.946 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
C - Zonificación generosa. Capacidad para construir de un lote a otro sin necesidad de estacionamiento.
Parking
10 Espacios (51,55 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Centro de conferencias
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Entreplanta
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Iluminación acentuada
- Iluminación empotrada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05-16-133-013 | Evaluación de las mejoras | 46.957 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 82.129 € (2023) | Evaluación total | 129.087 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05-16-133-013
Evaluación del terreno
82.129 € (2023)
Evaluación de las mejoras
46.957 € (2023)
Evaluación total
129.087 € (2023)
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206 N Main St
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