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206 Church St

Local 110 m² En venta Sulphur Springs, TX 75482 300.327 € (2.723 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Alta visibilidad y a poca distancia de todo el centro
  • Plano de planta abierto y espacioso, fácil de modificar
  • Luz natural brillante

RESUMEN EJECUTIVO

Espacio comercial de primer nivel en el próspero centro de Sulphur Springs, TX: ¡llave en mano y listo para su visión!
¡Bienvenido al corazón del centro de la ciudad, donde las oportunidades se unen a un potencial infinito! Esta propiedad histórica comercial de primer nivel ofrece una ubicación vibrante y dinámica en un centro de la ciudad bullicioso y en crecimiento, rodeada de prósperos negocios, restaurantes de moda y un alto tráfico peatonal. Ya sea que esté buscando expandir su cartera o hacer realidad sus sueños empresariales, este espacio tiene todo lo que necesita para comenzar a trabajar.
Características principales:
Listo para usar: esta propiedad meticulosamente mantenida está lista para la mudanza, o agrega tu
Ubicación privilegiada: situada en el corazón del centro de la ciudad, con excelente visibilidad y accesibilidad tanto para peatones como para vehículos.
Mejoras modernas: está equipado con sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado actualizados, cableado de Internet de alta velocidad, iluminación de bajo consumo y acabados elegantes para crear un ambiente profesional y acogedor.
Amplios metros cuadrados: interior espacioso con un plano de planta adaptable de 1200 pies cuadrados que se puede adaptar a sus necesidades.
Posibilidades infinitas:
Esta versátil propiedad es perfecta para escaparates de tiendas minoristas, espacios de trabajo conjunto, cafeterías, gimnasios o servicios profesionales. Con techos altos, ventanas grandes y abundante luz natural, el espacio emana un ambiente moderno y acogedor que atrae a los clientes y clientes de hoy en día.
Aspectos destacados adicionales:
Los espacios de estacionamiento exclusivos y el transporte público cercano hacen que sea conveniente para el personal y los visitantes.
Rodeado de negocios, lugares de entretenimiento y desarrollos residenciales en crecimiento, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.
Está dividido en zonas para usos múltiples, lo que brinda la flexibilidad necesaria para adaptarse a su visión.
No se pierda esta rara oportunidad de ser propietario de una propiedad comercial llave en mano en uno de los lugares más codiciados del centro de la ciudad. Ya sea que esté comenzando de cero o expandiendo su negocio, este espacio es el lienzo perfecto para hacer realidad su visión.
¡Programe su recorrido privado hoy mismo y dé el primer paso para hacer suyo este increíble espacio! ????

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
110 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1900
Precio
300.327 €
Precio por m²
2.723 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
21.023 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,91
Tamaño de la parcela
0,01 ha
Zonificación
C - Comercial
Fachada
20 m en Church St

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Alliance Bank
Snap Fitness 24/7
CrossFit
Rent-A-Center
Brookshire's Pharmacy
Brookshire's Food & Pharrmacy
Guaranty Bank & Trust

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
R000003362
Evaluación del terreno
10.505 €
Evaluación de las mejoras
69.815 €
Evaluación total
80.321 €
Impuestos anuales
-1 € (-0,01 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 34554045

  • Fecha en el mercado: 21/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 206 Church St, Sulphur Springs, TX 75482

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