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20551 S La Grange Rd
Locales 278 m² En alquiler Frankfort, IL 60423
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ASPECTOS DESTACADOS
- A 1/2 milla de la escuela secundaria Lincoln Way East
- LaGrange Rd cuenta con un tráfico excelente de más de 33.000 VPD
- Excelente visibilidad ubicada en LaGrange Road y amplio estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 278 m² | Negociable | 358,58 € /m²/año 29,88 € /m²/mes 99.706 € /año 8.309 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Restaurante independiente de 2.993 pies cuadrados con servicio de autoservicio para alquilar en Frankfort, IL. Esta propiedad actual de Dunkin Donuts/Baskin Robins tiene una excelente visibilidad ubicada justo en Lagrange Rd y un amplio estacionamiento. Excelentes recuentos de tráfico de más de 33.000 VPD. El equipo de cocina permanece en la propiedad, incluido Hood. A solo 1/2 milla de la escuela secundaria Lincoln Way East. ¡Excelente oportunidad para tener un restaurante llave en mano en uno de los suburbios de más rápido crecimiento del país!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Cocina
- Amplio estacionamiento
- Excelente visibilidad ubicada justo en Lagrange Rd
- Excelentes recuentos de tráfico de más de 33.000 VPD
- El equipo de cocina permanece en la propiedad, incluido
- Frankfort fue elegido el lugar #1 para vivir en el condado de Will
- A 1/2 milla de la escuela secundaria Lincoln Way East
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 20551 S LA GRANGE RD , FRANKFORT, IL 60423
| Espacio total disponible | 278 m² | Superficie total del terreno | 0,25 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,9/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 278 m² |
| Espacio total disponible | 278 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 278 m² |
| Superficie total del terreno | 0,25 ha |
| Año de construcción | 1999 |
| Ratio de parking | 0,9/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Frankfort es un pueblo ubicado en los condados de Will y Cook en Illinois. Es un suburbio del sur de Chicago, y está aproximadamente 45 millas al sur de la ciudad. En el censo de 2020, su población era de 20.296 habitantes. El centro histórico de Frankfort contiene Frankfort Grainery, Breidert Green y una parte del Old Plank Road Trail, un sendero recreativo pavimentado de 22 millas de largo. El pueblo también contiene Commissioners Park y varias escuelas, incluidas la escuela secundaria Lincoln-Way East, la escuela secundaria Hickory Creek y la escuela Dr. Julian Rogus. Frankfort, que recientemente ocupó el puesto 36 entre los suburbios de más rápido crecimiento del país según la revista Forbes, está prosperando. Conocida como la «joya de los suburbios del sur». Frankfort ha sido reconocida con el premio Reader's Choice de Southland a la «Mejor comunidad». Frankfort, que experimenta un rápido crecimiento y atrae a nuevos residentes y empresas comerciales e industriales, es una comunidad de primer nivel con escuelas galardonadas y un desarrollo residencial, comercial e industrial excepcional. En 2024, Frankfort ocupó el puesto #1 en la lista de los mejores lugares para vivir en el condado de Will por nicho. En 2016, Frankfort fue nombrada una de las diez mejores comunidades para las familias de Illinois y votada entre las 12 comunidades más seguras de Illinois.
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Elaborado por
20551 S La Grange Rd
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