Pacific Eye Surgery Center | 2055 N King St
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Pacific Eye Surgery Center 2055 N King St
Oficina 1.781 m² 100 % Alquilado En venta Honolulu, HI 96819 6.626.269 € (3.720 €/m²) Tasa de capitalización 5,80 %
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RESUMEN EJECUTIVO
• Arrendado en su totalidad a tasas de alquiler sólidas, principalmente a un inquilino con crédito nacional con escalamientos temporales y anuales
• La zonificación del BMX-3 permite múltiples usos en la propiedad
• Ubicado dentro de la zonificación TOD
• Ubicado en un mercado (Kalihi/Kapalama) preparado para ver el potencial de crecimiento futuro con la construcción de trenes ligeros y planes de desarrollo futuros
• Oportunidad de capturar más metros cuadrados rentables y aumentar su valor con la nueva medición de BOMA
• La zonificación del BMX-3 permite múltiples usos en la propiedad
• Ubicado dentro de la zonificación TOD
• Ubicado en un mercado (Kalihi/Kapalama) preparado para ver el potencial de crecimiento futuro con la construcción de trenes ligeros y planes de desarrollo futuros
• Oportunidad de capturar más metros cuadrados rentables y aumentar su valor con la nueva medición de BOMA
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.781 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1973
Precio
6.626.269 €
Precio por m²
3.720 €
Tasa de capitalización
5,80 %
Ingresos netos de explotación
384.004 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
891 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,08
Tamaño de la parcela
0,16 ha
Zonificación
BMX-3
Parking
40 Espacios (22,45 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1-1-2-011-092-0000 | Evaluación de las mejoras | 1.341.271 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 3.312.658 € (2024) | Evaluación total | 4.653.929 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1-1-2-011-092-0000
Evaluación del terreno
3.312.658 € (2024)
Evaluación de las mejoras
1.341.271 € (2024)
Evaluación total
4.653.929 € (2024)
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