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Comtra Center 20540 Us-19
Locales 217 – 571 m² En alquiler Cranberry Township, PA 16066
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ASPECTOS DESTACADOS
- En el corazón del municipio de Cranberry, directamente en la ruta 19 de Perry Highway.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 101 | 217 m² | - | 5-10 Años | 268,90 € /m²/año 22,41 € /m²/mes 58.258 € /año 4.855 € /mes | Más todos los servicios básicos | |
| Planta 1, módulo 201 | 354 m² | 3,05 - 9,14 m | 5-10 Años | 227,10 € /m²/año 18,92 € /m²/mes 80.383 € /año 6.699 € /mes | Más todos los servicios básicos |
20540 Us-19 - Planta 1, módulo 101
Entrada a nivel con espacios para oficinas o salas de exposición. Cocina pequeña con fregadero y espacio para refrigerador. Aseos para mujeres y hombres. Suite ejecutiva con baño privado.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Se puede combinar con más espacios para hasta 571 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Mostrar ventana
- Accesible en sillas de ruedas
20540 Us-19 - Planta 1, módulo 201
Espacio de 354 metros cuadrados. Vigas rústicas a la vista con entreplanta en el segundo piso. Parte superior renovada del edificio con acceso directo desde la zona de aparcamiento superior. Dos espacios de oficina con baños privados. Aseos públicos para hombres y mujeres con múltiples lavabos y cubículos. Excelente espacio que combina vigas de madera rústica y hierro nuevo para lograr un aspecto personalizado.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Se puede combinar con más espacios para hasta 571 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Falsos techos
- Techo a la vista
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 3,05 - 9,14 m
- Instalaciones de baño arrendadas
- Suelos de madera maciza
- Mostrar ventana
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 20540 US-19 , CRANBERRY TOWNSHIP, PA 16066
| Espacio total disponible | 571 m² | Fachada | 213,36 m activado Route 19 (Perry Highway) |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Parking | 90 Espacios | Superficie total del terreno | 0,65 ha |
| Tiendas | 10 | Año de construcción | 1985 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 571 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 90 Espacios |
| Tiendas | 10 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 213,36 m activado Route 19 (Perry Highway) |
| Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Superficie total del terreno | 0,65 ha |
| Año de construcción | 1985 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente ubicación en el municipio de Cranberry. Interior abierto de dos pisos para su configuración. El nivel superior cuenta con dos oficinas privadas con baños privados y un baño público para hombres y mujeres con varios puestos y varios lavabos. El interior también cuenta con vigas rústicas a la vista, techo central de 24 pies y altillo en el entresuelo. El nivel inferior tiene varias habitaciones con una suite ejecutiva con baño privado y dos baños públicos para hombres y mujeres, cocineta, dos salas de conferencias, dos oficinas abiertas, vestíbulo y área de bullpen abierta. El exterior tiene una gran terraza trasera para su uso. Edificios recientemente renovados con nueva pintura exterior y techos, baños e iluminación mejorados. El segundo edificio tiene 8 inquilinos, incluidos los salones. Amplio estacionamiento de 90 espacios. ¡Excelente propiedad!
- Acceso las 24 horas
- Visibilidad de la autopista
- Entreplanta
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Iluminación acentuada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Comtra Center Properties
Comtra Center | 20540 Us-19
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