2052 Scenic Gulf Dr
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2052 Scenic Gulf Dr
Local 320 m² 100 % Alquilado En venta Miramar Beach, FL 32550 5.243.810 € (16.408 €/m²) Tasa de capitalización 9,67 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Puede construir apartamentos en la parte superior
- Precio por pie cuadrado más bajo que el residencial
- Al otro lado de la playa
RESUMEN EJECUTIVO
**El propietario ahora está dispuesto a vender el edificio por separado** Edificio independiente, 3,440 pies cuadrados. Local comercial muy atractivo al otro lado de la calle de las playas del Golfo de México. Enorme tráfico de visitantes en las playas del centro turístico. Happy Beach Life ocupa 1720 pies cuadrados del edificio. Frozen Dunes, inquilina, tiene 860 pies cuadrados en un contrato de arrendamiento anterior. El crucero Emerald Coast ocupa 860 pies cuadrados en un arrendamiento completamente nuevo. El CAM cuesta 19.691 dólares al año. Los ingresos actuales por alquiler son de 313.860 dólares anuales. Capaz de construir apartamentos sobre un espacio comercial.
***El propietario está dispuesto a vender los 3 anuncios juntos: 1200 Scenic Gulf, 1688 Scenic Gulf y 2052 Scenic Gulf en un paquete por solo 18.999.999 dólares***
***El propietario está dispuesto a vender los 3 anuncios juntos: 1200 Scenic Gulf, 1688 Scenic Gulf y 2052 Scenic Gulf en un paquete por solo 18.999.999 dólares***
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Venta en lote/de cartera
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
320 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2016
Precio
5.243.810 €
Precio por m²
16.408 €
Tasa de capitalización
9,67 %
Ingresos netos de explotación
507.076 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
Commercial - Venta minorista
Parking
14 Espacios (43,81 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
32 m en Scenic Hwy 98
AMENITIES
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30-2S-21-42290-000-1080 | Evaluación de las mejoras | 205.205 € |
| Evaluación del terreno | 396.302 € | Evaluación total | 601.507 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
30-2S-21-42290-000-1080
Evaluación del terreno
396.302 €
Evaluación de las mejoras
205.205 €
Evaluación total
601.507 €
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
2052 Scenic Gulf Dr
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