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The Shops at Walterboro 2052 Bells Hwy
149 – 595 m² En alquiler Walterboro, SC 29488
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ASPECTOS DESTACADOS
- Este centro tiene un fuerte compromiso con los inquilinos, ya que muchos de los inquilinos tienen contratos de arrendamiento a largo plazo.
- Esta propiedad tiene un Walmart de alta producción adyacente al centro, que tiene más de un millón de visitantes al año.
- Este centro está equipado con un cargador Tesla.
- Este centro está ubicado en un corredor comercial de alto tráfico con visibilidad desde la principal autopista I-95.
- Históricamente, este centro tiene una baja tasa de vacantes, ya que se encuentra en un área céntrica.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2060 | 149 m² | Negociable | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 27.627 € /año 2.302 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2082 | 149 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2088 | 149 m² | Negociable | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 27.627 € /año 2.302 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2094 | 149 m² | Negociable | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 27.627 € /año 2.302 € /mes | Triple neto (NNN) |
2052-2098 Bells Hwy - Planta 1, módulo 2060
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 13 Personas
2052-2098 Bells Hwy - Planta 1, módulo 2082
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
2052-2098 Bells Hwy - Planta 1, módulo 2088
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 13 Personas
2052-2098 Bells Hwy - Planta 1, módulo 2094
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 13 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE SHOPS AT WALTERBORO
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- CATO
- Minorista
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| CATO | Minorista | - | - |
| Dollar Tree | Minorista | - | - |
| Shoe Shoe | Minorista | - | - |
| Shoe Show | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2052 BELLS HWY , WALTERBORO, SC 29488
| Espacio total disponible | 595 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.955 m² |
| Parking | 1.200 Espacios | Superficie total del terreno | 2,99 ha |
| Tiendas | 17 | Año de construcción | 2007 |
| Espacio total disponible | 595 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 1.200 Espacios |
| Tiendas | 17 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 4.955 m² |
| Superficie total del terreno | 2,99 ha |
| Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Construido en 2007, el centro comercial The Shoppes of Walterboro tiene una ubicación céntrica en Walterboro, Carolina del Sur, con visibilidad desde la I-95 N. El centro tiene un total de 53,300 pies cuadrados y está anclado a la sombra de un Super Walmart de alta producción. El centro presta servicios a inquilinos nacionales como Five Below, Dollar Tree, CATO y Shoe Show, y cuenta con un amplio estacionamiento con capacidad para una gran cantidad de visitantes.
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Estación de carga de coches
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Shops at Walterboro | 2052 Bells Hwy
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