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2051 Sherbrook Ave 2051 Sherbrook Ave

Nave 3.896 m² En venta Indianapolis, IN 46218 2.764.918 € (710 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Amplio almacén industrial con muchas mejoras de capital recientes
Muelles de carga | (3) muelles de 8 x 10 pies y (2) muelles de 8 x 9 pies (5 en total con niveladores)
Potencia | Trifásica | 800 amperios | 240/120 V

Autocines | (1) Puerta de autocine de 14 pies
Altura libre | 11 pies 2 pulgadas - 15 pies 6 pulgadas
Iluminación | Nueva iluminación LED en todo el almacén

RESUMEN EJECUTIVO

Amplio almacén industrial ubicado al noreste del centro de Indianápolis. La propiedad cuenta con una excelente conectividad con las autopistas I-70 e I-465 y cuenta con muchas mejoras de capital recientes (nueva iluminación LED, nuevas puertas para entrar y aparcar, nuevos calefactores colgantes, ventanas nuevas, pintura interior y exterior completa y un sistema de seguridad con cámaras). Oportunidad ideal para propietarios y usuarios.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.764.918 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	710 €	Año de construcción/renovación	1945/2023
Tipo de venta	Usuario propietario	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	4,72 m
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Showroom	N.º de puertas altas de muelles de carga	5
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Tamaño de la parcela	0,47 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	3.896 m²

Precio	2.764.918 €
Precio por m²	710 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Showroom
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,47 ha
Superficie bruta alquilable	3.896 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1945/2023
Alquiler	Única
Altura interior del techo	4,72 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	5
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	49-07-31-188-239.000-101	Evaluación de las mejoras	444.366 € (2023)
Evaluación del terreno	161.238 € (2023)	Evaluación total	605.604 € (2023)