20501 -20519 Us-167 Hwy S
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20501 -20519 Us-167 Hwy S
Local 743 m² 80 % Alquilado En venta Hensley, AR 72065 413.677 € (557 €/m²) Tasa de capitalización 3,26 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 4 carriles/10000 coches por día/alta visibilidad
- Exceso de tierra y reurbanización
- planta de alcantarillado
RESUMEN EJECUTIVO
Alto tráfico, área de alto desarrollo. Los valores aumentan. El terreno adicional está disponible a un precio de 1,75 dólares por metro cuadrado +/-. LA PROPIEDAD TIENE UNA PLANTA DE TRATAMIENTO DE ALCANTARILLADO EXISTENTE CONECTADA A UNA PROPIEDAD EN UN ÁREA QUE TIENE UNA PERCOLACIÓN LIMITADA DEL SUELO. Actualizaciones eléctricas recientes... completamente terminadas, pero con algunos trabajos de mantenimiento aplazados. LAS MEJORAS TIENEN UN PRECIO DE SOLO 47 DÓLARES/PIE CUADRADO; LA PLANTA DE ALCANTARILLADO CUESTA 50 MIL DÓLARES. Alta visibilidad/acceso en un acceso controlado de 4 carriles.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2021) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Gastos totales |
$99,999
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2021) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
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| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
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| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
743 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1993
Precio
413.677 €
Precio por m²
557 €
Tasa de capitalización
3,26 %
Ingresos netos de explotación
13.469 €
Porcentaje alquilado
80 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,61 ha
Zonificación
None - Dirección del condado de Saline/sin ciudad
Parking
50 Espacios (67,27 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
61 m en Us-167 Hwy
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 199-00022-002 | Evaluación de las mejoras | 29.600 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 12.785 € (2024) | Evaluación total | 42.385 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
199-00022-002
Evaluación del terreno
12.785 € (2024)
Evaluación de las mejoras
29.600 € (2024)
Evaluación total
42.385 € (2024)
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FOTOS
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MAPA
Elaborado por
American Certified Realty
20501 -20519 Us-167 Hwy S
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