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Édifice Caron 2050 Rue de Bleury Inmueble en alquiler de 186-6.511 m² en Montréal, QC H3A 2J5 | 4 estrellas
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacios de oficina de alta gama: techos de 11 pies y 2 pulgadas, diseños abiertos, acabados de primera calidad y opciones listas para usar con suites completamente amuebladas o hechas a medida.
- Sostenible y eficiente: certificación LEED Gold con un nuevo sistema computarizado de HVAC e iluminación, alarma contra incendios mejorada y un generador de respaldo.
- Opciones de arrendamiento flexibles: espacios listos para la mudanza disponibles para empresas de todos los tamaños, desde nuevas empresas hasta grandes corporaciones, en un entorno prestigioso.
- Servicios excepcionales: terraza en la azotea, personal en el lugar las 24 horas, ascensores mejorados, espacios de estacionamiento interiores reservados y almacenamiento de bicicletas.
- Encanto histórico, mejoras contemporáneas: un monumento Art Deco de más de 100 años de antigüedad modernizado para cumplir con los más altos estándares empresariales actuales.
ESPACIOS DISPONIBLES(6)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Streetfront, ground floor space. Fully built-out restaurant with equipment and a direct connection to the building lobby. Outdoor opportunity in the summer.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Con capacidad para 27-87 personas
- High ceilings
- 10 oficinas privadas
- 3 salas de conferencias
Built for a technology company using high end materials, the suite is in turn key conditions. Loft style space with high 11'2" ceilings A reception and entrance area 10 closed offices One large modular board room with corflex dividers Two smaller board rooms A large kitchen area with lounge Two showers inside the space
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 27-87 personas
- 3 salas de conferencias
- Listo para usar
- High-End Finishes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 10 oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Plug & Play / fully furnished
- Loft Office with High Ceilings
This full-floor space features a dedicated elevator lobby with security access. Originally built for a leading technology company's head office, it offers open ceilings with strategic acoustic clouds to reduce sound reverberation. The carpeted floors can be removed or replaced as needed. The layout includes approximately 18 offices or breakout rooms, four large conference rooms, and two extra-large conference rooms. A spacious, updated kitchen, modern washrooms, and capacity for over 110 workstations complete the space.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Con capacidad para 59-188 personas
- 6 salas de conferencias
- Techos acabados: 3,40 metros
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Loft Office with High 11'2" Ceilings
- High-End Finishes, Tech Tenant
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 18 oficinas privadas
- 110 puestos de trabajo
- Listo para usar
- Área de recepción
- Completamente enmoquetado
- Techo a la vista
- Almacenamiento de bicicletas
- Fully Built Out Plug & Play Space
- Entire Floor with own Bathrooms
Turnkey space in move-in-ready condition, open concept Loft Office with High 11'2" Ceilings 2 Large Meeting Rooms 1 Office Oversized kitchen Welcoming Entrance Area
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 14-43 personas
- 2 salas de conferencias
- Techos acabados: 2,74 metros-3,40 metros
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Plug & Play - fully built out with furniture
- Oversized kitchen area
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 oficina privada
- 30 puestos de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Techos de concreto a la vista de 11'2"
- Open concept with meeting rooms
This office space features a large open area, a conference room, and a spacious storage area with direct access to the freight elevator.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Con capacidad para 14-42 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento de bicicletas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 sala de conferencias
- Aire acondicionado central
- Climatización disponible fuera de horario
Full-floor office space featuring open and closed offices, breakout rooms, and a high-tech boardroom designed for video conferencing. A center core design maximizes natural light. Located on the top floor with expansive views, the loft-style space includes room for approximately 150 workstations, one shower, four closed offices, 10 breakout rooms, a boardroom for 20 people, and a server room.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 59-187 personas
- 7 salas de conferencias
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Acceso con ascensores
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de ducha
- Acceso de minusválidos
- Full Top Floor of Building
- High-end finishes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 7 oficinas privadas
- 150 puestos de trabajo
- Listo para usar
- Cocina
- Techos altos
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
- Amplia cocina y sala de estar
- Great views and Natural Light
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1, módulo 359 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Local | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo 240 | 1.000 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3, módulo 300 | 2.183 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 5, módulo 503 | 489 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5, módulo 520 | 486 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 9, módulo 900 | 2.168 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 1, módulo 359
| Tamaño |
| 186 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo 240
| Tamaño |
| 1.000 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo 300
| Tamaño |
| 2.183 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo 503
| Tamaño |
| 489 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo 520
| Tamaño |
| 486 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 9, módulo 900
| Tamaño |
| 2.168 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo 359
| Tamaño | 186 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Local |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Streetfront, ground floor space. Fully built-out restaurant with equipment and a direct connection to the building lobby. Outdoor opportunity in the summer.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- 10 oficinas privadas
- Con capacidad para 27-87 personas
- 3 salas de conferencias
- High ceilings
Planta 2, módulo 240
| Tamaño | 1.000 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Built for a technology company using high end materials, the suite is in turn key conditions. Loft style space with high 11'2" ceilings A reception and entrance area 10 closed offices One large modular board room with corflex dividers Two smaller board rooms A large kitchen area with lounge Two showers inside the space
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 27-87 personas
- 10 oficinas privadas
- 3 salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Listo para usar
- Plug & Play / fully furnished
- High-End Finishes
- Loft Office with High Ceilings
Planta 3, módulo 300
| Tamaño | 2.183 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
This full-floor space features a dedicated elevator lobby with security access. Originally built for a leading technology company's head office, it offers open ceilings with strategic acoustic clouds to reduce sound reverberation. The carpeted floors can be removed or replaced as needed. The layout includes approximately 18 offices or breakout rooms, four large conference rooms, and two extra-large conference rooms. A spacious, updated kitchen, modern washrooms, and capacity for over 110 workstations complete the space.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 59-188 personas
- 18 oficinas privadas
- 6 salas de conferencias
- 110 puestos de trabajo
- Techos acabados: 3,40 metros
- Listo para usar
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Almacenamiento de bicicletas
- Loft Office with High 11'2" Ceilings
- Fully Built Out Plug & Play Space
- High-End Finishes, Tech Tenant
- Entire Floor with own Bathrooms
Planta 5, módulo 503
| Tamaño | 489 m² |
| Duración | 1-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Turnkey space in move-in-ready condition, open concept Loft Office with High 11'2" Ceilings 2 Large Meeting Rooms 1 Office Oversized kitchen Welcoming Entrance Area
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 14-43 personas
- 1 oficina privada
- 2 salas de conferencias
- 30 puestos de trabajo
- Techos acabados: 2,74 metros-3,40 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Techos altos
- Techos de concreto a la vista de 11'2"
- Plug & Play - fully built out with furniture
- Open concept with meeting rooms
- Oversized kitchen area
Planta 5, módulo 520
| Tamaño | 486 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
This office space features a large open area, a conference room, and a spacious storage area with direct access to the freight elevator.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 14-42 personas
- 1 sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Climatización disponible fuera de horario
- Almacenamiento de bicicletas
Planta 9, módulo 900
| Tamaño | 2.168 m² |
| Duración | 1-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Full-floor office space featuring open and closed offices, breakout rooms, and a high-tech boardroom designed for video conferencing. A center core design maximizes natural light. Located on the top floor with expansive views, the loft-style space includes room for approximately 150 workstations, one shower, four closed offices, 10 breakout rooms, a boardroom for 20 people, and a server room.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 59-187 personas
- 7 oficinas privadas
- 7 salas de conferencias
- 150 puestos de trabajo
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Listo para usar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Acceso con ascensores
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Iluminación de emergencia
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Acceso de minusválidos
- Amplia cocina y sala de estar
- Full Top Floor of Building
- Great views and Natural Light
- High-end finishes
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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El edificio Caron, ubicado en el 2050 de la Rue de Bleury, en el corazón del centro de Montreal, donde el este se encuentra con el oeste, es un hito distinguido del Art Deco. Este edificio con la certificación LEED Gold ejemplifica la excelencia en el diseño sostenible y la eficiencia operativa. El edificio Caron, que garantiza un cómodo viaje tanto para los empleados como para los visitantes, está ubicado justo enfrente de la estación de metro Place-des-Arts, en el Quartier-des-Spectacles, un área repleta de comodidades, restaurantes y servicios. El encanto histórico y la funcionalidad contemporánea se combinan en el edificio Caron. Como edificio operado por el propietario durante más de 40 años, la propiedad se compromete a mantener una infraestructura de construcción superior, con inversiones continuas en un nuevo sistema computarizado de iluminación y aire acondicionado, un nuevo ascensor de servicio y un sistema de alarma contra incendios mejorado. Las comodidades premium incluyen una terraza en la azotea, sistemas de seguridad de última generación, personal en el lugar las 24 horas del día, 42 espacios de estacionamiento interiores y almacenamiento seguro para bicicletas. Las comodidades adicionales incluyen cuatro ascensores de pasajeros, un nuevo elevador de carga y un generador de respaldo para garantizar las operaciones comerciales ininterrumpidas. El espacio de oficina listo para la mudanza está disponible para empresas de todos los tamaños, desde nuevas empresas hasta grandes corporaciones públicas. Los inquilinos disfrutan de suites cuidadosamente diseñadas con techos de más de 11 pies, diseños de concepto abierto, acabados de alta gama y opciones listas para usar. Los espacios pueden entregarse completamente amueblados o construidos a medida para satisfacer necesidades específicas. Con una dirección prestigiosa, mejoras modernas y opciones de arrendamiento flexibles, el edificio Caron presenta una excelente oportunidad para las empresas que buscan un espacio de trabajo de alta calidad en un entorno céntrico vibrante.
- Línea de autobús
- Servicio de comidas
- Metro
- Property manager in situ
- Sistema de seguridad
- Certificación LEED: Gold
- Terraza en azotea
- Almacenamiento de bicicletas
- Calefacción central
- Techos altos
- Espacio diáfano
- Conectar y usar
- Aire acondicionado
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el CAGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Canadá), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 3 min. a pie |
| Tim Hortons | Cafetería | $ | 4 min. a pie |
| Café Van Houtte | - | - | 3 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 4 min. a pie |
| Subway | - | - | 4 min. a pie |
| Tim Hortons | Cafetería | $ | 3 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 5 min. a pie |
| Cacao 70 | Cafetería | $$$ | 5 min. a pie |
| Universel Déjeuners et Grillades | Asador | $$$ | 5 min. a pie |
| Café Parvis | - | - | 5 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Couche-Tard | Mercado multiservicio | 2 min. a pie |
| Jean Coutu | Farmacia | 3 min. a pie |
| Provigo | Supermercado | 5 min. a pie |
| Pharmaprix | Farmacia | 5 min. a pie |
| Dollarama | Económica/Variedades/Ahorro | 6 min. a pie |
| Metro, Inc. | Supermercado | 7 min. a pie |
| SAQ | Licorería | 7 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Tribute Portfolio |
143 habitaciones
2 min. a pie
|
| Delta Hotel |
456 habitaciones
4 min. a pie
|
| InterContinental |
357 habitaciones
13 min. a pie
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
David Gold, Managing Director
Elaborado por
Édifice Caron | 2050 Rue de Bleury
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