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SmartCentres Valleyfield 2050 Boul Monseigneur-Langlois
Locales 650 m² En alquiler Salaberry-de-valleyfield, QC J6S 5R1
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación central cerca de los barrios residenciales circundantes.
- Amplio aparcamiento en todo el centro tanto para empresas como para clientes.
- Inquilinos diversos con inquilinos principales como Walmart, Dollarama y McDonald's para atraer tráfico.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 13 | 650 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
2150-2174 Boul Monseigneur-Langlois - Planta 1, módulo 13
SmartCentres Valleyfield es un centro comercial anclado por un Walmart Supercentre, ubicado en la intersección de Boulevard Monseigneur Langlois y Rue Fabre. La propiedad cuenta con inquilinos destacados como Dollarama, L’Equipeur, Bulk Barn, Bouclair Maison, Tim Hortons y McDonald's. Es de fácil acceso desde la Autoroute 530 y la 132.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Plaza comercial concurrida
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SMARTCENTRES VALLEYFIELD
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Chaussures Yellow
- Zapatos
- 115
- Regional
- Dollarama
- Económica/Variedades/Ahorro
- 2.722
- Nacional
- Laurier Optical
- Gafas y accesorios
- 30
- Regional
- Lemercier
- Zapatos
- 19
- Nacional
- Reitmans
- Ropa para mujer
- 346
- Nacional
- SAQ
- Licorería
- 191
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Chaussures Yellow | Zapatos | 115 | Regional |
| Dollarama | Económica/Variedades/Ahorro | 2.722 | Nacional |
| Laurier Optical | Gafas y accesorios | 30 | Regional |
| Lemercier | Zapatos | 19 | Nacional |
| Reitmans | Ropa para mujer | 346 | Nacional |
| SAQ | Licorería | 191 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2050 BOUL MONSEIGNEUR-LANGLOIS , SALABERRY-DE-VALLEYFIELD, QC J6S 5R1
| Espacio total disponible | 650 m² | Inmuebles centrales | 10 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 22.462 m² |
| Parking | 1.067 Espacios | Superficie total del terreno | 10,03 ha |
| Tiendas | 17 | Año de construcción | 2002 |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.067 Espacios |
| Tiendas | 17 |
| Inmuebles centrales | 10 |
| Superficie bruta alquilable | 22.462 m² |
| Superficie total del terreno | 10,03 ha |
| Año de construcción | 2002 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Los SmartCentres Valleyfield ofrecen más de 13 tiendas de marca. SmartCentres Valleyfield se encuentra en Valleyfield, Quebec. SmartCentres Valleyfield es uno de los mejores lugares de compras para pasar el tiempo libre: el centro comercial tiene todo tipo de tiendas: outlet, departamentales, de moda, tradicionales y más. SmartCentres Valleyfield es un centro comercial de 161.210 pies cuadrados. El centro está patrocinado por Walmart Supercentre y otros inquilinos nacionales incluyen Dollarama, Reitmans y EB Games The Source.
- Aire acondicionado
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Maxime Auger -
Daniel Jubinville -
SmartCentres Real Estate Investment Trust
Elaborado por
SmartCentres Valleyfield | 2050 Boul Monseigneur-Langlois
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