Starbucks | Riverside, CA | 2050 Alessandro blvd
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Starbucks | Riverside, CA 2050 Alessandro blvd
Local 86 m² En venta Riverside, CA 92508 2.671.625 € (30.988,29 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Starbucks Drive-Thru corporativo de un solo inquilino (NASDAQ: SBUX; S&P: BBB+): nuevo arrendamiento de 10 años, aumento del 10% en el alquiler cada 5 años
- Acceso conveniente a la Interestatal 215 (más de 162 000 CPD)
- Ubicación de Inland Empire, de alto crecimiento: 88,61% de crecimiento en un radio de 3 millas entre 2010 y 2020
- Ubicado en la intersección señalizada de East Alessandro Boulevard y San Gorgonio Drive (51.400 CPD)
- Zona comercial próspera con una gran población diurna: más de 240 500 personas en un radio de 5 millas con un AHHI que supera los 111 000 dólares en las 3 millas circundantes
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento a estrenar por 10 años | Construcción en 2024 | Fecha estimada de apertura: 15 de noviembre de 2024
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
86 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
2.671.625 €
Precio por m²
30.988,29 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
133.581 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Parking
30 Espacios (347,97 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
96 m en East Alessandro Boulevard
AMENITIES
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 263-250-069 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 272.536 € | Evaluación total | 272.536 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
263-250-069
Evaluación del terreno
272.536 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
272.536 €
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