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Best In The West 2050-2160 N Rainbow Blvd
Locales 114 – 254 m² En alquiler Las Vegas, NV 89108
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ASPECTOS DESTACADOS
- Únase a Best Buy, Ulta, Old Navy, Five Below, Nordstrom Rack y otros.
- Puerta de entrada a Summerlin MPC de 22 000 acres
- Espacio de tienda disponible
- Tráfico en autopistas estadounidenses 172 000 ADT
- Excelente entrada/salida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B0G | 139 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo BOP | 114 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2120 N Rainbow Blvd - Planta 1, módulo B0G
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
2100-2192 N Rainbow Blvd - Planta 1, módulo BOP
Anteriormente era un espacio de State Farm.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Enlace de vídeo de Youtube: https://youtu.be/1zGbkbmPXPs
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BEST IN THE WEST
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Best Buy
- Electrónica de consumo
- 1.362
- Internacional
- DSW Designer Shoe Warehouse
- Zapatos
- 659
- Internacional
- Jo-Ann Fabric and Craft Stores
- Arte/Artesanía
- 1.165
- Nacional
- Marshalls
- Grandes almacenes
- 1.486
- Internacional
- Old Navy
- Ropa unisex
- 1.546
- Internacional
- Petsmart
- Tienda de animales/suministros
- 1.891
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Best Buy | Electrónica de consumo | 1.362 | Internacional |
| DSW Designer Shoe Warehouse | Zapatos | 659 | Internacional |
| Jo-Ann Fabric and Craft Stores | Arte/Artesanía | 1.165 | Nacional |
| Marshalls | Grandes almacenes | 1.486 | Internacional |
| Old Navy | Ropa unisex | 1.546 | Internacional |
| Petsmart | Tienda de animales/suministros | 1.891 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2050-2160 N RAINBOW BLVD , LAS VEGAS, NV 89108
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Best In The West ofrece una excelente visibilidad de la autopista a lo largo de la I-95, con 172 000 vehículos que pasan por allí todos los días. El centro comercial Best In The West es un centro comercial comunitario y de destino dominante ubicado en Las Vegas, Nevada. Terminado en 1998, este Power Center de +/- 427.683 pies cuadrados está anclado en Burlington, Nordstrom's Rack, Best Buy, TJ-Maxx, Marshalls, Old Navy, Five Below y Ulta. La población en un radio de 5 kilómetros es de 194 592 habitantes y el ingreso familiar promedio en un radio de 5 kilómetros es de 73 564 dólares.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Best In The West | 2050-2160 N Rainbow Blvd
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