Enterprise Building | 205 W Market St
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Enterprise Building 205 W Market St
Oficina 3.044 m² 100 % Alquilado En venta Lima, OH 45801 2.812.589 € (924 €/m²) Tasa de capitalización 11 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Enterprise Building es un edificio de oficinas histórico y reconocible que abarca 30,000 pies cuadrados con suites llave en mano en el corazón de Lima.
- A 15 minutos a pie de más de una docena de restaurantes, el Ayuntamiento de Lima, el Tribunal Municipal de Lima, la YMCA y el Centro Médico Santa Rita.
- El edificio de educación médica de la Universidad Estatal de Rhodes, recientemente construido, está a solo una cuadra de distancia.
- Únase a la diversa economía de Lima, que incluye PPG, Range Kleen, Mercy Health y la planta de motores Ford Lima, que produce el 36% de los motores de la F-150.
- Lima es un mercado de oficinas atractivo: las vacantes disminuyeron un 0.3%, mientras que el promedio nacional aumentó un 1.1% desde que comenzó 2023.
RESUMEN EJECUTIVO
El Enterprise Building en 205 W Market Street es un edificio de oficinas histórico y reconocible que presenta una oportunidad de valor agregado para propietarios y usuarios. El edificio de cinco pisos y 30 000 pies cuadrados comprende una variedad de suites listas para la mudanza que permiten cambiar rápidamente la ocupación.
La propiedad se encuentra a una milla de un distrito encabezado por el Hospital Memorial y Médico Santa Rita, por lo que es ideal para que las empresas que apoyan el campo de la medicina saquen provecho de una ubicación céntrica para toda la población de Lima. Además, la propiedad está al otro lado de la calle del hotel Wingate y de un estacionamiento de cuatro pisos.
El Enterprise Building se encuentra a 15 minutos a pie de The Meeting Place on Market, Kewpee Hamburgers, Zinum 12, The Met, Our Town Roast, Joey's Subs y Old City Prime, lo que brinda acceso a opciones gastronómicas y está cerca de varios de los desarrollos más nuevos de la ciudad. Estos desarrollos muestran el meteórico ascenso de Lima como la cuarta ciudad de más rápido crecimiento en la región y algunas de las importantes inversiones de la ciudad que suman más de 100 millones de dólares en los últimos años.
El edificio también ofrece un cómodo acceso a la Interestatal 75, que va de norte a sur, y acceso directo a la calle N West/Ruta 65, la vía principal de la zona. El Enterprise Building es el destino perfecto para empresas o inversores que buscan un edificio bien posicionado a pocos minutos de un distrito médico establecido en el corazón de Lima.
La propiedad se encuentra a una milla de un distrito encabezado por el Hospital Memorial y Médico Santa Rita, por lo que es ideal para que las empresas que apoyan el campo de la medicina saquen provecho de una ubicación céntrica para toda la población de Lima. Además, la propiedad está al otro lado de la calle del hotel Wingate y de un estacionamiento de cuatro pisos.
El Enterprise Building se encuentra a 15 minutos a pie de The Meeting Place on Market, Kewpee Hamburgers, Zinum 12, The Met, Our Town Roast, Joey's Subs y Old City Prime, lo que brinda acceso a opciones gastronómicas y está cerca de varios de los desarrollos más nuevos de la ciudad. Estos desarrollos muestran el meteórico ascenso de Lima como la cuarta ciudad de más rápido crecimiento en la región y algunas de las importantes inversiones de la ciudad que suman más de 100 millones de dólares en los últimos años.
El edificio también ofrece un cómodo acceso a la Interestatal 75, que va de norte a sur, y acceso directo a la calle N West/Ruta 65, la vía principal de la zona. El Enterprise Building es el destino perfecto para empresas o inversores que buscan un edificio bien posicionado a pocos minutos de un distrito médico establecido en el corazón de Lima.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
3.044 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1920/1999
Precio
2.812.589 €
Precio por m²
924 €
Tasa de capitalización
11 %
Ingresos netos de explotación
309.385 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
5 Plantas
Tamaño de planta tipo
609 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,35
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Office/Retail
Parking
19 Espacios (6,24 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Almacenamiento de bicicletas
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Tres aulas de 1000 pies cuadrados
- Planta 4
- 520 m²
- Oficinas
- Construcción total
- 30 días
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 2-módulo 200A | 446 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Pl. 2-módulo 200B | 93 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Pl. 3-módulo 300 | 520 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Planta 4 | 520 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Pl. 5-módulo 500A | 427 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Pl. 5-módulo 500B | 93 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Pl. 2-módulo 200A
| Tamaño |
| 446 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 2-módulo 200B
| Tamaño |
| 93 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 3-módulo 300
| Tamaño |
| 520 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 4
| Tamaño |
| 520 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 5-módulo 500A
| Tamaño |
| 427 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 5-módulo 500B
| Tamaño |
| 93 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
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CALLE
MAPA
Pl. 2-módulo 200A
| Tamaño | 446 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
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CALLE
MAPA
Pl. 2-módulo 200B
| Tamaño | 93 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
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MAPA
Pl. 3-módulo 300
| Tamaño | 520 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Tres aulas de 1000 pies cuadrados
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MAPA
Pl. 5-módulo 500A
| Tamaño | 427 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
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Pl. 5-módulo 500B
| Tamaño | 93 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
11.772
47.450
65.876
2024 Población
13.193
49.604
67.870
Aumento de la población '20-'24
12,1 %
4,5 %
3,0 %
Hogares 2020
4.788
19.479
26.998
Hogares 2024
5.306
20.248
27.734
Aumento de los hogares '20-'24
10,8 %
4,0 %
2,7 %
Media de edad
36
39
40
Mediana de ingresos de los hogares
32.791 $
41.115 $
45.621 $
Empleados de jornada diurna
17.271
41.029
52.069
Total de negocios
1.505
3.424
4.442
Título universitario o superior
7 %
12 %
15 %
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Argonne Residence Inn | Americano | $$ | 3 min. a pie |
| East of Chicago Pizza | - | - | 3 min. a pie |
| Fat Cat Diner | Diner | $$ | 7 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 7 min. a pie |
| Daryl & Daryl's Pizza & Wings | Pizza | - | 8 min. a pie |
| Subway | - | - | 9 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 12 min. a pie |
| Smoke Mans BBQ | Barbacoa | - | 12 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 5 min. a pie |
| USPS | Servicios empresariales/copia/postales | 5 min. a pie |
| Ruler Foods | Supermercado | 9 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Wingate by Wyndham |
100 habitaciones
1 min. en coche
|
| TownePlace Suites |
110 habitaciones
5 min. en coche
|
| Holiday Inn |
116 habitaciones
5 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 245.344 € | |
| Evaluación del terreno | 33.036 € | Evaluación total | 278.380 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
33.036 €
Evaluación de las mejoras
245.344 €
Evaluación total
278.380 €
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Walter Development Enterprises
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