205 W Jefferson 205 W Jefferson Blvd

Ubicado estratégicamente cerca de la Universidad de Notre Dame, con más de 12.607 estudiantes de educación superior, 205 W Jefferson es un edificio histórico de oficinas de 6 pisos construido en 1914 y ubicado en S Main Street y W Jefferson Boulevard en South Bend, Indiana. Al diseñarse para diferentes estilos de trabajo para empresas de distintos tamaños, 205 W Jefferson ofrece un entorno establecido que fomenta la colaboración y la productividad para llevar a los inquilinos y a las ideas a nuevas cotas. Disponemos de espacios de oficina tradicionales o creativos de alta calidad, desde pequeñas suites hasta grandes bloques de espacio. Con una ubicación incomparable, 205 W Jefferson está situado en el corazón del centro de South Bend, lo que lo convierte en el lugar perfecto para aprovechar la vitalidad de la ciudad. Con el objetivo de maximizar la eficiencia de los edificios y la satisfacción de los inquilinos, los proyectos de mejoras de capital siguen manteniendo a 205 W Jefferson a la vanguardia, y la incomparable administración de The Hinman Company garantiza un servicio de primera calidad destinado a superar las expectativas. La administración especializada de propiedades trabaja con diligencia para garantizar el éxito de los inquilinos, proporcionando un entorno profesional y bien mantenido que complemente las necesidades únicas de sus negocios. Además, The Hinman Company cuenta con su propio equipo interno de profesionales de la construcción y el diseño dispuestos a ayudar a transformar los espacios en espacios de trabajo cuidadosamente diseñados pensando en la productividad, la colaboración y el bienestar. Diseñada por Perkins, Fellows & Hamilton para Farmers' Trust Bank, la fachada del edificio es una combinación de mampostería de vidrio y ladrillo con detalles y motivos arquitectónicos de terracota. Las entradas a los edificios presentan un paisaje urbano meticulosamente cuidado con iluminación integrada, lo que lleva a los inquilinos y visitantes a un vestíbulo de dos pisos con detalles en piedra natural, latón y vidrio. Tres ascensores con interiores personalizados que imitan los acabados del vestíbulo principal proporcionan un viaje corto y fluido a cada piso. Los empleados del edificio se benefician del terreno controlado por el propietario al otro lado de la calle y de una rampa de estacionamiento cercana, propiedad de la ciudad, donde hay un amplio estacionamiento para empleados y visitantes, el servicio de entrega de UPS, los servicios de venta ambulante y el acceso al transporte público. El centro de transporte de South Bend está a menos de 10 minutos a pie. Las empresas disfrutan de unas instalaciones eficientes, con un núcleo central que facilita la planificación del espacio y un diseño de suites de oficina con visión de futuro, oficinas llenas de luz, fibra óptica redundante y control de acceso. Las suites cuentan con ventanas que se pueden operar para que entre más aire fresco y sistemas de climatización por zonas, y los interiores de las oficinas personalizables ofrecen opciones para diseños de mobiliario socialmente distanciados. Los inquilinos pueden aprovechar un estilo de vida para vivir, trabajar y divertirse con las comodidades comerciales, residenciales, de entretenimiento y de oficina de los alrededores. Eddy Street Commons, sinónimo de experiencias gastronómicas y tiendas, se encuentra a siete minutos en coche. La ubicación del 205 W Jefferson en una de las zonas céntricas más atractivas de South Bend, además de estar junto a los edificios del gobierno del condado, lo convierte en una opción de oficina conveniente para propietarios de negocios y ejecutivos locales. La región alberga varias empresas reconocidas a nivel nacional, como Martin's Super Markets, Press Ganey Associates, AM General, Honeywell International y muchas más. Los tiempos de traslado no solo se reducen si se accede desde la US-31, la US-20 y la Interestatal 90, sino que también es muy fácil con el acceso a los bucles comerciales US-31 y US-20. Las opciones de viaje de negocios son cómodas desde el cercano aeropuerto internacional de South Bend, con vuelos directos a los 12 mercados principales. Como alternativa, la zona ofrece rutas aptas para peatones y ciclistas y varias paradas de autobús a lo largo de la calle S Main Street. El área cuenta con empresas con una fuerza laboral bien educada y en rápido crecimiento. El 32,7% de los residentes de South Bend tienen títulos universitarios, y se espera que la población en un radio de 5 millas de 205 W Jefferson crezca más del 1,9% en los próximos cinco años. Los mejores servicios, la accesibilidad privilegiada, las oportunidades laborales y el crecimiento continuo atraen a los mejores talentos a este importante destino del centro de South Bend. NOTAS ESPECIALES: La mitad de la comisión se paga 30 días después de la ejecución del arrendamiento y la otra mitad al comienzo del alquiler. La tasa de comisión completa se paga entre 1 y 5 años, el 50% entre 6 y 10 años y no se paga ninguna después de 10 años. Las comisiones de renovación se pagan al 50% de la comisión total y solo se pagan al corredor del inquilino si continúa actuando como agente registrado exclusivo del inquilino. Sujeto a la aprobación del propietario para el uso y el crédito del inquilino.