Taco Tico | 205 W 7th Ave
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Taco Tico 205 W 7th Ave
Local 176 m² En venta Augusta, KS 67010 380.208 € (2.159 €/m²) Tasa de capitalización 8,40 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Precio de venta $400,000
- Vencimiento del arrendamiento: 31 de diciembre de 2026
- Tasa de capitalización: 8,4%
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad está disponible para su compra a un precio de venta competitivo de 400 000 dólares, lo que ofrece una tasa de capitalización sólida del 8,4%.
La propiedad cuenta con una estructura de arrendamiento NNN, en la que el propietario es responsable únicamente del techo y los componentes estructurales. El contrato de arrendamiento actual vence el 31 de diciembre de 2026, lo que proporciona un horizonte de inversión estable.
La información detallada del arrendamiento está disponible a pedido. Esta es una gran oportunidad para los inversores que buscan ingresos estables en un acuerdo bien estructurado.
La propiedad cuenta con una estructura de arrendamiento NNN, en la que el propietario es responsable únicamente del techo y los componentes estructurales. El contrato de arrendamiento actual vence el 31 de diciembre de 2026, lo que proporciona un horizonte de inversión estable.
La información detallada del arrendamiento está disponible a pedido. Esta es una gran oportunidad para los inversores que buscan ingresos estables en un acuerdo bien estructurado.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
176 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1987
Precio
380.208 €
Precio por m²
2.159 €
Tasa de capitalización
8,40 %
Ingresos netos de explotación
31.937 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
Central Commercial
AMENITIES
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 298-27-0-20-01-001-01-0 | Evaluación de las mejoras | 40.129 € |
| Evaluación del terreno | 9.334 € | Evaluación total | 49.463 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
298-27-0-20-01-001-01-0
Evaluación del terreno
9.334 €
Evaluación de las mejoras
40.129 €
Evaluación total
49.463 €
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Taco Tico | 205 W 7th Ave
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