4 Unit Mixed-use | Resi & Retail Storefronts | 205 Philadelphia Ave
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4 Unit Mixed-use | Resi & Retail Storefronts 205 Philadelphia Ave
Edificio residencial 4 unidades 1.144.250 € (286.063 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,05 % Egg Harbor City, NJ 08215
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 4 unidades | 2 escaparates minoristas residenciales y 2 comerciales
- Ideal para un propietario, usuario, comprador o inversor que busca flujo de caja y revalorización/depreciación
- Ubicación privilegiada en el centro de Egg Harbor City
- Unidades renovadas que brindan muchos años de hermosos productos y mantenimiento diferido
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión de uso mixto Prime de 4 unidades | 2 apartamentos residenciales y 2 unidades comerciales frente a tiendas minoristas
Elia Realty Group (ERG), impulsado por KW Commercial, presenta con orgullo el 205 Philadelphia Avenue en Egg Harbor City, Nueva Jersey. Esta versátil propiedad de uso mixto ofrece espacios comerciales y residenciales, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.
La planta baja cuenta con unidades comerciales minoristas, lo que brinda una alta visibilidad en un bullicioso distrito de negocios. Arriba, el segundo piso cuenta con un espacioso apartamento de tres dormitorios y un baño, recientemente renovado con pintura fresca, pisos de madera restaurados, una cocina modernizada y electrodomésticos de acero inoxidable. Los residentes disfrutan de un cómodo acceso a las tiendas locales y al transporte público.
Ubicada en una zona comercial de alto tráfico, 205 Philadelphia Avenue es ideal para los inversores que buscan una propiedad con un fuerte potencial de alquiler y un valor a largo plazo.
Elia Realty Group (ERG), impulsado por KW Commercial, presenta con orgullo el 205 Philadelphia Avenue en Egg Harbor City, Nueva Jersey. Esta versátil propiedad de uso mixto ofrece espacios comerciales y residenciales, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.
La planta baja cuenta con unidades comerciales minoristas, lo que brinda una alta visibilidad en un bullicioso distrito de negocios. Arriba, el segundo piso cuenta con un espacioso apartamento de tres dormitorios y un baño, recientemente renovado con pintura fresca, pisos de madera restaurados, una cocina modernizada y electrodomésticos de acero inoxidable. Los residentes disfrutan de un cómodo acceso a las tiendas locales y al transporte público.
Ubicada en una zona comercial de alto tráfico, 205 Philadelphia Avenue es ideal para los inversores que buscan una propiedad con un fuerte potencial de alquiler y un valor a largo plazo.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Microondas
- Espacio de almacenamiento
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Sistema de seguridad
- Ventana mirador
- Ventiladores de techo
- Suelos de baldosas
- Moldura para techo
- Cocina comedor
- Cocina
- Encimeras de granito
- Suelos de madera maciza
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Máquina de hielo
- Nevera
- Televisión por satélite
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Vistas
- Vestidores
- Alfombra
- Wifi
- Sótano
- Rincón para el desayuno
- Sala de estar
- Ventanas de doble panel
- Sala familiar
- Armario de ropa blanca
- Casa de invitados
- Oficina
- Despensa
- Sala de entretenimiento
- Tragaluces
- Libre de humo
- Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)
- Cubiertas de ventanas
- Taller
- Dormitorios grandes
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Centro de negocios
- Instalaciones de lavandería
- Sistema de seguridad
- Apartamento de invitados
- Libre de humo
- Recolección de basura: acera
- Espacio de almacenamiento
- Baño privado
- Conexión a Internet por fibra óptica
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | - | 100 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 07-00207-0000-00012-02 | Evaluación total | 158.639 € |
| Evaluación del terreno | 22.427 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 136.212 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
07-00207-0000-00012-02
Evaluación del terreno
22.427 €
Evaluación de las mejoras
136.212 €
Evaluación total
158.639 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Comm/Resi (Zona de uso mixto. Escaparates minoristas residenciales y comerciales.) |
| Comm/Resi (Zona de uso mixto. Escaparates minoristas residenciales y comerciales.) |
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