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Take 5 Ground Lease (Corporate) 205 Liberty Bell Ln

Local 138 m² En venta Copperas Cove, TX 76522 1.381.875 € (9.982,80 €/m²) Tasa de capitalización 5 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tome un arrendamiento de 5 terrenos NNN con garantía corporativa con 10,4 años restantes, proporcionando propiedad pasiva
  • Ubicación destacada entre Walmart Supercenter y H-E-B Plus con un total de 88.482 vehículos por día
  • Muy cerca de una de las bases militares más grandes del mundo: Fort Hood, con 65.000 soldados
  • El inquilino acaba de añadir 1 año al plazo base del arrendamiento, lo que demuestra su compromiso a largo plazo con el sitio.
  • Área de alto crecimiento en el estado libre de impuestos de Texas
  • Ubicación A+ con excelentes fundamentos inmobiliarios subyacentes

RESUMEN EJECUTIVO

Capital Commercial Partners se complace en lanzar al mercado este arrendamiento absoluto de terreno NNN con garantía corporativa de Take 5 ubicado en Copperas Cove, Texas. La inversión no implica responsabilidades para el propietario y el alquiler aumenta un 10% cada 5 años. El sitio es una ubicación excelente con excelentes fundamentos inmobiliarios subyacentes en un mercado de alto crecimiento. La sucursal se encuentra en la carretera 190, con un tráfico combinado de 88.482 vehículos por día y cuenta con Walmart Supercenter y H-E-B Plus. El inquilino acaba de añadir 1 año al plazo base inicial, con 10,4 años restantes y opciones de renovación de 4 a 5 años. El sitio está muy cerca de una de las instalaciones militares más grandes del mundo, Fort Hood, con casi 65.000 soldados. Tiene un impacto económico anual de 29 800 millones de dólares.
Agente discográfico de Texas Bang Realty- Texas, Inc.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
138 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1999
Precio
1.381.875 €
Precio por m²
9.982,80 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
69.094 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
Commercial - Uso del suelo para actividades comerciales, garantizando que las operaciones comerciales estén ubicadas adecuadamente dentro de una comunidad.
Fachada
30 m en Liberty Bell Ln

AMENITIES

  • Visibilidad de la autopista
  • Cartel en poste
  • Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Servicios
  • 137 m²
  • 505,73 €
  • Triple neto
  • Sep. 2033

Ya sea que se trate de un cambio de aceite seguido de un lavado de autos, un lavado de autos antes de un cambio de aceite... o ambos en momentos completamente diferentes, Take 5 hace el trabajo rápidamente para que pueda comenzar su camino. Take 5 se fundó como Rapid Oil Change. Ofrecía cambios rápidos de aceite, reparaciones menores y otros servicios de mantenimiento. Desde entonces, se ha expandido, ha enfrentado desastres y se ha convertido en parte de la comunidad. Lo que comenzó en Luisiana, a las afueras de Nueva Orleans, se extendió a varios estados y al sureste de los Estados Unidos, desde Virginia hasta Texas y varios lugares, y se abrirán más tiendas en los próximos meses. Entre las ubicaciones más nuevas se encuentra la primera de Take 5 en Florida. Hasta la fecha, la compañía ha optado por limitar las franquicias de la marca, pero continúa considerando opciones futuras para hacerlo.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Servicios 137 m² 505,73 € Triple neto Sep. 2033

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Anytime Fitness
Applebee's
Gold's Gym
McAlister's Deli
H-E-B
Navy Federal Credit Union
Starbucks

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
118241
Evaluación del terreno
234.727 €
Evaluación de las mejoras
155.673 €
Evaluación total
390.401 €
  • ID del anuncio: 28548299

  • Fecha en el mercado: 22/05/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 205 Liberty Bell Ln, Copperas Cove, TX 76522

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