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205 Lexington St
Locales 325 m² En alquiler Waltham, MA 02452
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Aspectos destacados
- Edificio independiente de alta visibilidad
- Ubicación ideal a minutos de universidades, tiendas y restaurantes.
- Excelentes líneas de ventanas y señalización de pilones
- Rodeado de inquilinos de tiendas y restaurantes locales, regionales y nacionales.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo Front | 325 m² | Negociable | 178,18 € /m²/año 14,85 € /m²/mes 57.937 € /año 4.828 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo Front
Espacio comercial de dos pisos de primera calidad que rara vez está disponible en una ubicación privilegiada con letreros importantes y fachadas en la calle Lexington Street, de alta visibilidad. Espacio ideal con una larga trayectoria como negocio de confección de novias y sastrería. Plan abierto y flexible para muchos usos. Excelente estacionamiento y señalización sustancial tanto en el edificio como en el pilón. A minutos de las principales autopistas, universidades y mucho más en el atractivo Waltham.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Excelente visibilidad con enormes ventanales, señalización y pilón
- Ubicación ideal en la calle principal
- El diseño de dos pisos ofrece opciones flexibles.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 205 Lexington St , Waltham, MA 02452
| Espacio total disponible | 325 m² | Superficie bruta alquilable | 575 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 575 m² |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Excelente edificio comercial independiente de dos pisos en el corazón de Waltham, a minutos de las principales universidades, tiendas, restaurantes y rutas principales. Edificio de alta visibilidad con señalización de estacionamiento y pilones. Hermoso espacio y ubicación ideal de venta minorista.
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Elaborado por
205 Lexington St
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