205 Geri Ln

¿Busca una excelente propiedad de inversión cerca de EKU que incluya apartamentos y locales comerciales? Este edificio de oficinas bien mantenido está a la venta en una atractiva área comercial de alta densidad, muy cerca de las áreas residenciales de Eastern Bypass, EKU, Barnes Mill Rd y la salida 87 de la I75. Edificio de 2 pisos con un estacionamiento más que amplio. Zona B-3 con 6 unidades, incluido el primer piso, 2 espacios de oficinas; el inquilino actual que ocupa ambas unidades paga 1820 al mes más electricidad. 3 baños y medio en el primer piso, 3 salas de examen, oficina, vestíbulo, 2 áreas de recepción, 2 oficinas adicionales, buen almacenamiento. El primer piso actualmente está arrendado a Eye Car Center y este contrato vence el 1 de marzo de 2027. Pisos de LVT de lujo en la entrada/bañera/armario de servicio. 4 apartamentos en la planta superior de 1 dormitorio y 1 baño con cocina/estudio, 5 plazas de aparcamiento en el edificio trasero y entrada con pasillo compartido, disyuntores separados y bomba de calor/calentadores de agua. El inquilino paga su propia electricidad. Cada unidad y pasillo se pintaron el 24 de noviembre, la alfombra nueva del 24 de verano y los gabinetes de cocina, electrodomésticos y mostradores se reemplazaron hace 4 años aproximadamente. El propietario paga el agua, el alcantarillado y la recolección de basura. La parte delantera tiene un amplio estacionamiento y todo el exterior está pintado de ladrillo el 24 de noviembre, la pared lateral se instaló en 2022, el callejón lateral pertenece a esta propiedad, con un precio de venta tasado. Excelente oportunidad de ser propietario de una propiedad de inversión en Richmond, Kentucky. Se realizaron mejoras que reflejaron los gastos de 2023.
Información adicional: las tuberías de alcantarillado fueron revestidas, todas las tuberías de hierro fundido de la planta baja están revestidas, los baños de la planta baja tienen techos de PVC y caucho. Morgan Heating and Air da servicio al edificio. La bomba de calor del primer piso reemplazó en 2024, 1 en 2022. Actualmente hay 3 apartamentos alquilados de mes a mes a 500, 500 dólares (desde 2022) y 400 dólares (desde 2015). En esta propiedad se encuentran los accesorios de baño y la iluminación, 2 calentadores de agua para apartamentos nuevos en 2022. La entrada de un callejón lateral se encuentra en esta propiedad. El sistema telefónico y todos los equipos para el cuidado de la vista del primer piso son propiedad del inquilino del primer piso y no se transmiten. Solo se pueden mostrar con cita previa y con 24 horas de antelación al vendedor y las visitas solo pueden tener lugar después del horario comercial, después de las 17:00 horas, de lunes a viernes y sábados. Se requiere aprobación previa para verlas. Las líneas en las imágenes son aproximadas.