Development Portfolio - See Notes Below | 205 E 8th St
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Development Portfolio - See Notes Below 205 E 8th St
Local 1.096 m² En venta National City, CA 91950 4.481.074 € (4.088 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Se venden 2 edificios adyacentes: 725 B Ave y 205 E 8th Street
El 725 B Ave es un edificio de 4 pisos con un SFR, todo alquilado en su totalidad.
Ambas propiedades están ubicadas en una zona de oportunidad en la esquina de las calles E 8th y B, en el corazón del centro de National City
** Oportunidad de reurbanización para un concepto de uso mixto, viviendas asequibles o más.
La ciudad requiere un 10% de tiendas en la planta baja y puede construir una FAR de hasta 5
A la venta por propietario (s): para obtener más información, comunícate directamente con el propietario o corredor.
El 725 B Ave es un edificio de 4 pisos con un SFR, todo alquilado en su totalidad.
Ambas propiedades están ubicadas en una zona de oportunidad en la esquina de las calles E 8th y B, en el corazón del centro de National City
** Oportunidad de reurbanización para un concepto de uso mixto, viviendas asequibles o más.
La ciudad requiere un 10% de tiendas en la planta baja y puede construir una FAR de hasta 5
A la venta por propietario (s): para obtener más información, comunícate directamente con el propietario o corredor.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2026) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
-
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.096 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1952
Precio
4.481.074 €
Precio por m²
4.088 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,13
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CG, National City - Comercial/Tienda Variada
Parking
12 Espacios (10,95 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
26 m en E 8th St
AMENITIES
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 556-333-15 | Evaluación de las mejoras | 235.277 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 190.960 € (2024) | Evaluación total | 426.238 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
556-333-15
Evaluación del terreno
190.960 € (2024)
Evaluación de las mejoras
235.277 € (2024)
Evaluación total
426.238 € (2024)
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Trandy LLC
Development Portfolio - See Notes Below | 205 E 8th St
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