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¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN! Rara oportunidad de ser propietario de un edificio industrial en el municipio de Manheim totalmente arrendado. Esta propiedad de 32.000 pies cuadrados ubicada en el parque empresarial Flyway se venderá con un inquilino y se arrendará en vigor. El propietario y ocupante actual permanecerá como inquilino en virtud de una venta o arrendamiento posterior. Los plazos de arrendamiento con triple valor neto ofrecen una tasa máxima inicial del 6,41%, con aumentos del 2,5% a partir del final del segundo año de arrendamiento. El inquilino desea un plazo de 5 años con opciones adicionales de renovación de 5 años. Empresa sólida con una gran historia de más de 30 años en este edificio. La propiedad se utiliza actualmente para la fabricación, el embalaje y el almacenamiento de pinturas para artistas. El vendedor tiene una ESA de fase 1 limpia a partir de diciembre de 2023. Los futuros aumentos de alquiler crearán una inversión atractiva a largo plazo. Las oportunidades de inversión industrial como esta son raras y se venden rápido. ¡Llame a Sable Commercial Realty para programar su recorrido hoy mismo antes de que sea demasiado tarde!
https://vimeo.com/1058034993
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