Sheridan Plaza 205 6th Ave SE

Sheridan Plaza, en Albany, Oregón, es un complejo de apartamentos de dos pisos que consta de 33 unidades distribuidas entre dos edificios en lotes fiscales separados (NOTA: segundo lote fiscal: 208 SE 5th Ave, 8,712 pies cuadrados). Construida en 1963, la propiedad ofrece 25,496 pies cuadrados rentables y cuenta con ocho unidades de 1 habitación/1 baño, una unidad de 1 dormitorio/1.5 baños y veinticuatro unidades de 2 dormitorios/1 baño.
Desde su adquisición en 2023, Sheridan Plaza se ha beneficiado de mejoras de capital por valor de 1.050.000 dólares. Entre las mejoras se incluyen la construcción de techos y canaletas nuevos, la sustitución de ventanas, la reparación de revestimientos, la pintura exterior, el sellado y la colocación de rayas en el estacionamiento y un nuevo contenedor para basura. Las renovaciones interiores se han completado en 24 unidades, que incluyen encimeras renovadas, pisos, pintura interior completa, accesorios de plomería, accesorios eléctricos y electrodomésticos.
Sheridan Plaza representa una importante oportunidad de inversión, ya que se ha completado una importante remodelación. Las proyecciones indican un crecimiento continuo de los alquileres. Los alquileres por volumen de negocio actualmente aumentan más del 5% o entre 75 y 100 dólares por unidad.