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Stephanie Promenade 205-245 Stephanie St
Locales 130 – 279 m² En alquiler Henderson, NV 89074
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de restaurante de 1600 pies cuadrados con capó y Ansul, colector de grasa y varios fregaderos
- Área comercial establecida ubicada junto a la carretera de circunvalación 215 en el corazón de Green Valley
- 1,400 pies cuadrados de espacio de tienda en línea disponible: plano de planta abierto
- Junto a un centro anclado de Walmart Grocery y el DMV de Nevada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 229-Suite E | 130 m² | Negociable | 279,52 € /m²/año 23,29 € /m²/mes 36.356 € /año 3.030 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 237-J - Restaurant | 149 m² | Negociable | 403,76 € /m²/año 33,65 € /m²/mes 60.016 € /año 5.001 € /mes | Triple neto (NNN) |
225-245 N Stephanie St - Planta 1, módulo 229-Suite E
1,400 pies cuadrados disponibles en línea: plano de planta abierto. Junto a un centro anclado de Walmart Grocery y al DMV de Nevada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- 1,400 pies cuadrados de espacio en línea disponibles: piso abierto
- Área comercial establecida ubicada junto a la carretera de circunvalación 215
- Espacio de anclaje para el centro comercial
225-245 N Stephanie St - Planta 1, módulo 237-J - Restaurant
Espacio de restaurante de 1600 pies cuadrados con capó y Ansul, colector de grasa y varios fregaderos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN STEPHANIE PROMENADE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bullfrog Spas
- Jardín/Patio/Piscina
- 27
- Internacional
- Castaways
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- Las Vegas Furniture
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bullfrog Spas | Jardín/Patio/Piscina | 27 | Internacional |
| Castaways | - | - | - |
| Las Vegas Furniture | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 205-245 STEPHANIE ST , HENDERSON, NV 89074
ACERCA DEL INMUEBLE
Stephanie Promenade, construido en 2003, es un atractivo y concurrido centro comercial anclado que recientemente ha sido renovado y ofrece excelentes ofertas. La combinación actual de inquilinos incluye Kids Empire, Edible Arrangements, Liberty Tax, seguros, salón de manicura y pedicura, dentista, restaurante mexicano de comida rápida e informal, entre otros. La comunidad planificada según un plan maestro de Green Valley en Henderson es uno de los suburbios más respetados del valle de Las Vegas. Con una población densa y altos ingresos, esta área es un lugar solicitado por las empresas minoristas locales. El corredor de la calle N. Stephanie es una de las principales vías para que los residentes del área entren y salgan de la circunvalación 215. Además de los más de 22 000 residentes y 8 650 empleados que se encuentran en un radio de una milla, 38 000 automóviles circulan cada día por el centro comercial.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Stephanie Promenade | 205-245 Stephanie St
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