Investment Property adj. to Univ. of Michigan 205-207 E Washington St

Faris Lee Investments y Colliers International se complacen en presentar la oportunidad de adquirir el interés simple de la propiedad de inversión de uso mixto ubicada en 205 E Washington St., en el corazón del vibrante centro de Ann Arbor, Michigan. Situada entre las bulliciosas calles del centro y el prestigioso campus de la Universidad de Michigan, esta propiedad ofrece a los inversores una oportunidad única de acceder a uno de los mercados más dinámicos de Michigan.
Ubicado a poca distancia a pie de la Universidad de Michigan, la universidad pública #1 del país, este establecimiento disfruta de un alto tráfico peatonal y una visibilidad significativa. Cuenta con una combinación bien seleccionada de cuatro inquilinos, y el inquilino principal opera bajo un contrato de arrendamiento triple neto, lo que garantiza responsabilidades mínimas del propietario e ingresos estables. La propiedad está completamente ocupada, con un excelente inquilino principal, Blue Tractor BBQ & Brewery, operado por Mission Restaurant Group. El área cuenta con una población de 158,825 residentes y 97,534 empleados en un radio de 5 millas, con un ingreso promedio de 87.720 dólares. La presencia de la Universidad de Michigan contribuye a una economía dinámica y estable, garantizando una demanda sostenida de propiedades comerciales de calidad.
Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad de alto valor en el centro de Ann Arbor, que se caracteriza por su ubicación privilegiada y su valor a largo plazo. La gran demanda de unidades de vivienda en este centro restringido representa una ventaja para el inversor, ya que podría reutilizar el espacio de oficinas en el futuro. Desde 2022, se han entregado más de 735 unidades de alojamiento para estudiantes de clase A en un radio de 1 milla de la propiedad en cuestión.