RARE 18-YR INITIAL TERM 7-Eleven | 20494 Sussex Hwy
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RARE 18-YR INITIAL TERM 7-Eleven 20494 Sussex Hwy
Local 377 m² En venta Bridgeville, DE 19933 8.145.690 € (21.580 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- PLAZO INICIAL DE 18 AÑOS Absolute NNN 7-Eleven
RESUMEN EJECUTIVO
- Arrendamiento absoluto de NNN con plazo inicial excepcional de 18 años
- ELEGIBLE PARA UNA DEPRECIACIÓN ADICIONAL
- Cero responsabilidades del propietario
- Opciones de 4 a 5 años
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años
- Construcción completamente nueva con Accelerated
- Beneficios de depreciación
- Garantía corporativa de 7-Eleven, Inc.
(Calificación de grado de inversión A)
- El alquiler comenzó el 1 de junio de 2023
- El sitio incluye gasolina: 8 gasolina regular y 4 diésel
- 27.238 tráfico diario promedio
- ELEGIBLE PARA UNA DEPRECIACIÓN ADICIONAL
- Cero responsabilidades del propietario
- Opciones de 4 a 5 años
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años
- Construcción completamente nueva con Accelerated
- Beneficios de depreciación
- Garantía corporativa de 7-Eleven, Inc.
(Calificación de grado de inversión A)
- El alquiler comenzó el 1 de junio de 2023
- El sitio incluye gasolina: 8 gasolina regular y 4 diésel
- 27.238 tráfico diario promedio
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
377 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
8.145.690 €
Precio por m²
21.580 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
407.285 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
Commercial
Fachada
137 m en Sussex Hwy
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- 7-Eleven
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| 7-Eleven | - | - | - | - |
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RARE 18-YR INITIAL TERM 7-Eleven | 20494 Sussex Hwy
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