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2049-2053 E 38th St

Nave 3.555 m² En venta Vernon, CA 90058 9.057.490 € (2.547 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Reformado en 2017
4.760 pies de Creative Office
Espacio libre de 16'-26'

Techo con aislamiento de espuma
Áreas de estacionamiento/carga cercadas
Amplio estacionamiento en la calle en el área inmediata

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad ideal para propietarios, usuarios e inversores de comprar en Vernon, cerca del centro de Los Ángeles. Las oficinas y el edificio se reformaron en 2017. Ladrillo visto, pisos de concreto pulido, oficinas privadas bien equipadas y salas de conferencias en todo el espacio. El comprador puede alquilar fácilmente una parte del edificio, ya que hay varias puertas de carga en todo el espacio. Estacionamiento privado cercado y cerrado para aproximadamente 12 autos, además de un amplio estacionamiento en la calle en la zona. La altura libre oscila entre 16 y 27 pies. Electricidad pesada alimentada por un panel de alimentación trifásico de 4 hilos, 600 amperios y 480 voltios. Aproximadamente 7.000 pies cuadrados del espacio están situados en un segundo piso con luz natural al que llega un montacargas. El edificio está listo para mudarse y se puede ocupar de inmediato.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	9.057.490 €	N.º de plantas	2
Precio por m²	2.547 €	Año de construcción/renovación	1923/2017
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,03/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas Nave - Almacenes	Altura interior del techo	4,88 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Tamaño de la parcela	0,36 ha	Calles transversales	Ross Street
Superficie bruta alquilable	3.555 m²

Precio	9.057.490 €
Precio por m²	2.547 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas Nave - Almacenes
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,36 ha
Superficie bruta alquilable	3.555 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1923/2017
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,03/1.000 m²
Altura interior del techo	4,88 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Calles transversales	Ross Street