Fully Leased Retail Strip & Restaurant | 20462-20500 S Dixie Hwy
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Fully Leased Retail Strip & Restaurant 20462-20500 S Dixie Hwy
Local 1.001 m² En venta Cutler Bay, FL 33189 3.336.970 € (3.333 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Activo totalmente arrendado: la propiedad está arrendada al 100%, lo que proporciona un flujo de ingresos estable e inmediato con arrendamientos a corto plazo que ofrecen flexibilidad para el futuro
- Sinergias circundantes: ubicado justo enfrente del centro de la ciudad de Southplace, la remodelación del centro comercial Southland para convertirlo en un vibrante centro de uso mixto
- Oportunidad de valor agregado: los arrendamientos a corto plazo y la zonificación de la propiedad permiten futuros aumentos de alquiler, mejoras para los inquilinos o una remodelación completa
- Ubicación privilegiada: estratégicamente ubicado en la US-1 (S Dixie Hwy), uno de los corredores más transitados del condado de Miami-Dade, el sitio se beneficia de excelentes
- Potencial de crecimiento futuro: mejorado por la proximidad directa a South Dade TransitWay, el primer proyecto de transporte rápido por autobús (BRT) del condado de Miami-Dade
RESUMEN EJECUTIVO
APEX Capital Realty se complace en presentar una oportunidad de inversión excepcional en 20462-20500 S Dixie Hwy, Cutler Bay, FL 33189. Este local minorista totalmente arrendado ofrece una estabilidad inmediata de ingresos y un potencial significativo para la futura remodelación en un próspero corredor comercial.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.001 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1964
Precio
3.336.970 €
Precio por m²
3.333 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
200.218 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,80
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
TC - Centro de la ciudad
Parking
12 Espacios (11,99 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
23 m en South Dixie Hwy
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 36-6007-000-0051 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 811.613 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
36-6007-000-0051
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
811.613 €
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Fully Leased Retail Strip & Restaurant | 20462-20500 S Dixie Hwy
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