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The Laundry at BullStreet 2046 Talley St
290 – 656 m² En alquiler Columbia, SC 29201
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ASPECTOS DESTACADOS
- Restauración histórica con diseño abierto y techos imponentes
- Toneladas de luz natural desde los grandes ventanales, los triforios, la cúpula y los tragaluces
- Espacio verde que ofrece infinitas posibilidades de asientos y comodidades al aire libre
- Vigas y cerchas de ladrillo visto, yeso y pino en forma de corazón
- Ubicado en el corazón del próspero distrito de BullStreet
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 366 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo C | 290 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo A
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Planta 1, módulo C
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2046 TALLEY ST , COLUMBIA, SC 29201
| Espacio total disponible | 656 m² | Superficie bruta alquilable | 1.459 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1883/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 656 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.459 m² |
| Año de construcción/renovación | 1883/2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Están a punto de completarse amplias renovaciones para restaurar el edificio Laundry, el edificio de servicios más antiguo que se conserva en el histórico campus del distrito de BullStreet. El edificio de reutilización adaptativa de aproximadamente 15.700 pies cuadrados contará con un lugar para eventos, amplios espacios verdes y una dinámica combinación de inquilinos, como un restaurante, una cafetería/panadería, un gimnasio boutique u oficina creativa. El espacio para eventos Laundry, que será el buque insignia del edificio, estará disponible para bodas y otros alquileres a partir de diciembre de 2024. Ubicado en el corazón del próspero distrito de BullStreet, detrás de los comedores de Babcock, el edificio Laundry es un edificio de influencia italiana que data de 1883. La lavandería se encuentra junto a otros edificios de servicios, como la panadería, que formó parte del hervidero industrial que funcionó en segundo plano para ayudar a mantener el manicomio. Las obras del edificio de lavandería incluyen la construcción de un nuevo techo metálico con juntas verticales, la restauración de los históricos triforios, los tragaluces y la cúpula. Avant Holdings restauró la histórica escalera exterior y las ventanas originales de guillotina de acero, abrió las ventanas de ladrillo e instaló ventanas nuevas, completó los refuerzos estructurales, quitó con cuidado la pintura de los alféizares de ladrillo y granito y realizó trabajos de apuntalamiento de ladrillo por todas partes. La construcción más reciente consiste en baños comunes de alta calidad en el vestíbulo principal, además de un vestíbulo ampliado con ascensor y escaleras de flujo abierto. Toda la infraestructura nueva, el estacionamiento, el paisajismo urbano y el alumbrado público que envuelven la lavandería están terminados. El diseño presenta un diseño abierto que respeta el carácter histórico del edificio de lavandería, con techos altos, vigas antiguas de madera de pino en forma de corazón a la vista, cerchas, líneas de rociadores contra incendios y conductos en espiral. El interior es de ladrillo visto e incluye un enorme arco de ladrillo con una mezcla de paredes históricas de yeso y elegantes pisos de concreto en todas partes. Las ventanas de guillotina de acero existentes y las aberturas de ventanas restauradas con ventanas nuevas inundan el espacio con luz natural. El terreno completo de un acre es en su mayoría espacios verdes con hermosos árboles que ofrecen infinitas posibilidades de asientos y comodidades al aire libre, con el icónico edificio Babcock como telón de fondo. Se proporciona un diseño conceptual que prevé varios inquilinos. El distrito de BullStreet, de 181 acres, es el proyecto de reurbanización urbana más grande de la costa este y es la primera comunidad urbana gigabit de Carolina del Sur, a solo una milla de la Cámara de Representantes del Estado de Carolina del Sur y a varias cuadras de Main Street en el centro de Columbia, Carolina del Sur.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Laundry at BullStreet | 2046 Talley St
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