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North Building 20451 S Tamiami Trl
98 – 403 m² En alquiler Estero, FL 33928
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 153 m² | Negociable | 163,15 € /m²/año 13,60 € /m²/mes 25.009 € /año 2.084 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - 27 | 98 m² | Negociable | 128,54 € /m²/año 10,71 € /m²/mes 12.622 € /año 1.052 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 3 | 151 m² | Negociable | 163,15 € /m²/año 13,60 € /m²/mes 24.690 € /año 2.058 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2
Antiguo estudio de artes marciales de 1650 pies cuadrados: excelente espacio comercial en Broadway Shoppes, Estero, FL Ya está disponible para alquiler: un espacio comercial de 1650 pies cuadrados de alta visibilidad en Broadway Shoppes, uno de los principales centros comerciales de Estero. Este espacio, que anteriormente era un estudio de artes marciales, es ideal para negocios de acondicionamiento físico, boutiques, oficinas o servicios que buscan establecer una presencia en un lugar con mucho tráfico. Características principales: Ubicación privilegiada en Broadway Shoppes, una plaza comercial bien establecida con una sólida cotenencia Plano de planta abierto con pisos duraderos, perfecto para hacer ejercicio, entrenar o diseñar tiendas personalizables Amplios escaparates que ofrecen una excelente visibilidad y luz natural Oportunidades de señalización en un importante corredor comercial con mucho tráfico diario Baño privado y área de almacenamiento para mayor comodidad operativa Amplio estacionamiento para clientes y personal Fácil acceso a la US-41 y la I-75, que dan servicio tanto a Estero como a las áreas circundantes ¡Únase a una dinámica mezcla de inquilinos en Broadway Shoppes! Ya sea que estés inaugurando un gimnasio boutique, un centro de danza/yoga, una tienda minorista especializada o una oficina profesional, este espacio ofrece la base perfecta para el éxito.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1 - 27
Planta 1, módulo 3
Antiguo estudio de artes marciales de 1.629 pies cuadrados: excelente espacio comercial en Broadway Shoppes, Estero, FL Ya está disponible para alquiler: un espacio comercial de 1.629 pies cuadrados de alta visibilidad en Broadway Shoppes, uno de los centros comerciales más codiciados de Estero. Este espacio, que anteriormente era un estudio de artes marciales, es ideal para negocios de acondicionamiento físico, tiendas boutique, oficinas o servicios que buscan prosperar en una ubicación privilegiada. Características principales: Diseño abierto de 1.629 pies cuadrados con pisos duraderos, ideal para hacer ejercicio, entrenar o personalizar tiendas Amplios escaparates que proporcionan una excelente visibilidad y luz natural Ubicación de alto tráfico con sólidas oportunidades de coarrendamiento y señalización destacada Baño privado y área de almacenamiento para una mayor eficiencia operativa Amplio estacionamiento para clientes y personal Fácil acceso a la US-41 y la I-75, que dan servicio a Estero y las comunidades circundantes ¡Sé parte de la vibrante mezcla de inquilinos de Broadway Shoppes! Ya sea que estés inaugurando un gimnasio boutique, un estudio de danza/yoga, una tienda minorista especializada o una oficina profesional, este espacio ofrece la base perfecta para tu negocio. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y hablar sobre las condiciones del arrendamiento!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 20451 S TAMIAMI TRL , ESTERO, FL 33928
| Espacio total disponible | 403 m² | Superficie total del terreno | 2,25 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.677 m² |
| Espacio total disponible | 403 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.677 m² |
| Superficie total del terreno | 2,25 ha |
| Año de construcción | 2008 |
| Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Destacado centro comercial ubicado en Tamiami Trail con gran visibilidad! El tráfico es de 47.000 personas justo al sur. Estero es una comunidad en rápido crecimiento que incluye la sede mundial de Hertz, la Universidad de la Costa del Golfo de Florida, con más de 20 000 estudiantes, el Coconut Point Lifestyle Center y, próximamente, el Lee Health Village en Coconut Point. ¡Gran oportunidad de ser propietario de una propiedad comercial altamente visible!
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
North Building | 20451 S Tamiami Trl
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