2044 Forward Augusta Dr
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Nave 27.700 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Augusta, GA 30906 22.010.628 € (795 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Almacén industrial clase A
- Arrendado en su totalidad con incrementos del 2% en dos de los tres arrendamientos
- Excelente combinación de inquilinos
RESUMEN EJECUTIVO
Este es uno de los almacenes industriales de más alta calidad en Augusta, Georgia. El edificio tiene 28 pies de altura con 40 x
Espaciado de 50 columnas. El edificio contiene 8,500 pies cuadrados de espacio terminado para oficinas, áreas de descanso, baños y áreas abiertas. El
El edificio tiene 26 muelles de carga, 5 puertas de riel y dos puertas a nivel del suelo. El edificio tiene una central eléctrica muy pesada con 4.000
AMP 480/277 V y nueva iluminación T-5/T-8. El edificio está equipado con un sistema de rociadores ESFR. Las dimensiones del
El almacén mide 651 pies 4 pulgadas de profundidad y 481 pies 6 pulgadas de ancho. El complejo cuenta con 200 espacios de estacionamiento y 18 espacios para remolques para tractores.
Espaciado de 50 columnas. El edificio contiene 8,500 pies cuadrados de espacio terminado para oficinas, áreas de descanso, baños y áreas abiertas. El
El edificio tiene 26 muelles de carga, 5 puertas de riel y dos puertas a nivel del suelo. El edificio tiene una central eléctrica muy pesada con 4.000
AMP 480/277 V y nueva iluminación T-5/T-8. El edificio está equipado con un sistema de rociadores ESFR. Las dimensiones del
El almacén mide 651 pies 4 pulgadas de profundidad y 481 pies 6 pulgadas de ancho. El complejo cuenta con 200 espacios de estacionamiento y 18 espacios para remolques para tractores.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 22.010.628 € | Superficie bruta alquilable | 27.700 m² |
| Precio por m² | 795 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Año de construcción | 1994 |
| Tasa de capitalización | 6 % | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 8,53 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas altas de muelles de carga | 26 |
| Clase de edificio | A | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
| Tamaño de la parcela | 8,25 ha |
| Precio | 22.010.628 € |
| Precio por m² | 795 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 6 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño de la parcela | 8,25 ha |
| Superficie bruta alquilable | 27.700 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1994 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 8,53 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 26 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
SERVICIOS BÁSICOS
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1570045040 | Evaluación de las mejoras | 2.849.720 € |
| Evaluación del terreno | 156.928 € | Evaluación total | 3.006.648 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1570045040
Evaluación del terreno
156.928 €
Evaluación de las mejoras
2.849.720 €
Evaluación total
3.006.648 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | HI (HI Heavy Industrial) |
| HI (HI Heavy Industrial) |
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